南京城市更新促进会成立：190家单位携手打造智慧宜居新都市

南京市城市更新促进会正式成立，汇聚190家会员单位，标志着南京城市更新进入新阶段。19家理事会单位将协同推进投融资、建设运营全流程服务，打造示范项目。文章重点介绍了城建集团"智慧产业园"、锦创集团"文化地标"和中信银行"一体化服务"三大创新模式，展现南京从试点到全面推广的城市更新实践。

【南京迈入城市更新3.0时代：政企协同打造可持续更新生态圈】

随着南京市城市更新促进会的正式成立，这座历史文化名城正开启城市更新的新篇章。190家会员单位将共同探索"全域统筹、多方联动"的创新模式，其中19家核心理事单位涵盖规划、建设、金融等多元领域，标志着南京城市更新从单点突破转向系统推进。

【智慧赋能与产业升级：城市更新的双轮驱动战略】

市城建集团提出的"AIGC+智慧城市"产业园项目颇具前瞻性，该项目周边已形成337万平方米商务载体和36万办公人群的产业集群。这种将数字经济与实体空间相结合的模式，不仅提升了土地利用率，更创造了"第三空间"的新型产城融合场景。值得注意的是，南京自2021年试点以来已推出49个更新项目，这种从"盆景"到"风景"的转变，体现了系统化思维在城市更新中的关键作用。锦创集团以书城为核心的文化地标建设，则展示了"以人定地"的更新理念，通过生活方式导向的开发模式，为城市注入了持续活力。

【金融创新与长效机制：破解城市更新的可持续难题】

中信银行南京分行构建的"产业+融资+服务"一体化模式，为解决更新项目资金难题提供了新思路。其计划设立的城市更新专项基金，重点支持低碳社区等新型项目，体现了金融服务实体经济的创新实践。两位江苏省设计大师提出的观点值得深思：阳建强强调更新需要平衡局部与整体、近期与远期的关系；丁沃沃则指出建筑单体应贡献于城市空间效益。这些理念提示我们，城市更新不仅是物理空间改造，更是城市治理体系和运行机制的深刻变革。

南京城市更新促进会的成立，搭建了政企社协同的重要平台。未来需要继续深化智慧技术应用，完善市场化运作机制，在保护历史文脉的同时激发城市新动能，真正实现从"传统焕新"到"智慧赋能"的跨越式发展。