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新增莲花社区,义乌集聚权益证换购商品房试点扩面

金华楼市动态2025-04-21 16:27:05来自浙江省

4月21日,记者从义乌市建投集团了解到,由该集团先行试点的“集聚权益证换购商品房”一个多月来取得良好社会效果。即日起,可换购商品房的权益证进行试点扩面,参与范围新增城西街道莲花社区。

上月12日,义乌市建投集团开启“集聚权益证换购商品房”试点,积极探索义乌版“以旧换新”模式。首批可“换购”商品房的权益证参与范围为稠江街道喻宅南、城西街道开创社区,参与“换购”的商品房项目为建投·莲塘华府

根据规则,权益证可置换总价=权益证面积*权益证对应的权益货币化置换价格,可抵用总价不高于商品房购买价(如购买多套商品房的,则为多套商品房的购买价总和)的50%,超出部分不予折现、退还,剩余房款可通过按揭贷款支付。此外,“换购”支持一换一、一换多、多换一、多换多,即一本或多本权益证可以置换参与试点项目的一套或多套新房。

试点受到购房者热捧。“上线一个多月以来,我们项目几乎每天都人气满满,接待客户量近2000组,认购房源近200套,认购总金额近5亿元。”建投集团相关负责人介绍。

值得一提的是,在4月10日建投集团“主题党日进一线”活动中,受邀业主在谈心会上积极建言献策,重点就“扩大权益证适用范围及延长活动时间”提出了建设性意见。建投集团党委高度重视基层声音,会后立即组织专题研判,并主动对接相关部门,加快推进试点扩面可行性研究,以实际行动践行“民有所呼、我有所应”的服务理念。这也正是该集团此次试点扩面的原因。

据了解,此次新增的莲花社区主要用于安置城西街道枫溪、毛店桥头、新双溪、于宅等村村民,对应的权益货币化置换价格为每平方米8300元。

“目前,莲塘华府仍参与扩面后的权益证换购,市民还可享受15万元-21万元装修包和15万元的车位抵扣券。”该负责人表示,试点详情及操作流程可前往莲塘华府售楼处咨询。

来源金彩云客户端

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