二手房中介费下调！金华住建领域提振消费攻坚行动方案发布

3月25日，金华市婺城区住建领域提振消费攻坚行动方案发布。明确：加强二手房交易资金监管力度，下调中介费指导价，打造放心安全的交易环境。

住建领域提振消费攻坚行动方案

一、总体目标

以“稳市场、提品质、促发展”为主线，着力推动房地产市场平稳，全力抓好设备“以旧换新”等重点工作。2025年，全区商品房销售面积实现44万平方米以上，更新住宅老旧电梯76台以上，推动1200个家庭利用国债资金实施旧房改造和厨卫更新。

二、重点举措

（一）提振住房消费。落实市级统筹出台的推动房地产库存去化、好房子建设相关政策举措，打好促进住房消费组合拳，力争实现开门红开门稳，确保实现全年目标任务。一是建立房地产去化周期与住宅供应调节等三大工作机制，推动优地好房先出，差异化住房产品有序推出，更好满足多样化住房需求，提振房地产市场信心。二是开展“好房子”项目试点工作，从规划设计、施工建造和运营服务全过程提升品质，引领住房消费升级。三是适时出台针对外来留金就业创业人员首次置业、多孩家庭、在金高校在校生等群体的购房支持政策。四是搭建居民选房购房平台。举办线上线下房展会，支持房地产企业开展“房屋置换”“折扣营销”“以旧换新”等形式的促销活动。五是协助市局加强二手房交易资金监管力度，下调中介费指导价，打造放心安全的交易环境。

（二）促进电梯更新。一是开展政策进社区、进小区、进电梯宣传活动，做到政策家喻户晓。二是建立老旧电梯更新项目库，力争做到15年以上住宅老旧电梯应更新尽更新。三是摸清电梯底数，协同乡镇（街道）一起发动符合更换条件的电梯业主参与到电梯更新项目中。四是召开电梯企业、业主交流会，及时传达最新文件精神，推进电梯更新工作。五是简化国债资金申领流程，按时完成国债资金拨付。

（三）推动旧房装修、厨卫改造。一是积极争取旧房装修厨卫改造补贴资金1880万元，撬动1.25亿元以上的旧房装修和厨卫更新消费市场。二是强化宣传力度，开展进“百村（社）万户”政策宣传工作，鼓励装修（建材）企业举办产品展销会，开展促销活动。三是跟踪调研政策执行情况，及时调整补贴品类范围。四是简化补贴申请流程，规范资金补贴发放流程，确保按时完成年度资金审核兑付。