超2亿拿地！义乌又一住宅项目规划出炉

3月10日，后宅街道群英路以西、德馨路以南地块规划方案进行了公示。

申请人义乌清绣置业有限公司向本局提出申请，要求办理后宅街道群英路以西、德馨路以南地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经后宅街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2025年3月11日至2025年3月20日。

该项目位于后宅街道城北路以东、德馨路以南，用地面积9686.93㎡，用地性质为城镇住宅用地，商业用地。

地块总建筑面积29363.78㎡，其中地上建筑面积24217.32㎡，地下建筑面积5146.46㎡。建筑密度43%，容积率2.5，绿地率10%，机动车停车位62个，非机动车停车位132个。

地块规划3栋住宅建筑，建筑层数为5层-6层，建筑高度为18.75米-21.95米。

2024年12月11日，经过19轮出价，该宗地块最终以21862万元顺利成交，成交楼面价9027.42元/㎡，溢价率8.97%。

根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

来源：义乌市自然资源和规划局