投资4.4亿元，永康山水新城F-41地块代建招标...

近日，根据相关网站信息显示，永康市江南山水新城F-41地块安置房建设工程全过程代建开始招标！

山水新城F-41地块位于永康市山水新城板块，永康市教师进修学校附属中学南面，毗邻溪心，离规划中的市民中心也仅百米之遥。

地块与万鸿名城小区隔路相望，周边有丽州一品、久居新城、西虹花园等高端住宅小区。

地块的价值不言而喻！

项目总用地面积18975㎡，总建筑面积77568.87㎡；

地上建筑面积49350m'，

地下建筑面积26181.5m，其中人防建筑面积3866.57m；

设置机动车位612个，非机动车位935个。

招标范围：

本项目为全过程代建开发项目，除征地拆迁和监理外，代建开发单位负责项目全过程开发及管理，根据企业性质和资质对项目前期手续办理、方案设计、初步设计、施工图设计、施工、设备采购等进行实施及管理，待竣工验收、办理不动产证后移交建设单位，并承担质保期内的相关工作。

计划服务期：

建设管理服务期暂定35个月(包含前期报批、建设过程)；

全过程代建开发期限要求：

自合同签订后6个月内取得施工许可证;暂定自施工许可证取得后29个月内完成竣工验收及竣工备案。

该地块在2023年11月被永康市城投城市改造开发有限公司以总价12450万元竞得，折合楼面地价约2524元/㎡。

根据信息显示，该项目将定向销售给政府确认的江南街道黄岐等城中村改造拆迁户

住宅部分销售均价 8470 元/平方米；

商业部分销售均价 8500 元/平方米；

地下非人防车位 10 万元/个。

来源：丽州楼市