近日,兰溪环城东路东侧2#地块竞拍出让公告发布,起始价1230元/平方米。

该地块位于环城东路以东,工人路以南。出让面积13698㎡(20.547亩),容积率1.0-1.35。
土地用途明确为养老服务业用地,要求建筑密度≤35%、绿地率≥30%,凸显绿色康养理念。

随着全国老龄化趋势加剧,养老用地需求增长。
国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要中明确提出,要实施积极应对人口老龄化国家战略,以“一老一小”为重点完善人口服务体系,发展普惠托育和基本养老服务体系。
2024年12月,兰溪市“一老一小”综合体项目主体工程全面结顶。该项目项目范围包括原中医院与妇幼保健院等地块。其中新建建筑面积约4.1万㎡,改造建筑面积1.4万㎡,新增床位972张,同时配套建设相应养老生活设施、母婴专业、护理服务设施及停车位218个。

环城东路东侧2#地块临近兰溪工人路等主干道,周边交通便利,作为兰溪老城首个养老地块,未来可缓解辐射区域养老需求。
该地块的出让,标志着兰溪市在多元化土地供应和城市功能优化上迈出新步伐。其养老属性的定位,既契合社会需求,也为投资者提供了差异化赛道。后续竞拍结果或将反映市场对康养产业的信心与布局策略。
来源:浙江土拍网综合!