起始价1230元/㎡！兰溪老城区首宗养老新地块挂牌出让

近日，兰溪环城东路东侧2#地块竞拍出让公告发布，起始价1230元/平方米。

该地块位于环城东路以东，工人路以南。出让面积13698㎡（20.547亩），容积率1.0-1.35。

土地用途明确为养老服务业用地，要求建筑密度≤35%、绿地率≥30%，凸显绿色康养理念。  

随着全国老龄化趋势加剧，养老用地需求增长。

国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要中明确提出，要实施积极应对人口老龄化国家战略，以“一老一小”为重点完善人口服务体系，发展普惠托育和基本养老服务体系。

2024年12月，兰溪市“一老一小”综合体项目主体工程全面结顶。该项目项目范围包括原中医院与妇幼保健院等地块。其中新建建筑面积约4.1万㎡，改造建筑面积1.4万㎡，新增床位972张，同时配套建设相应养老生活设施、母婴专业、护理服务设施及停车位218个。

环城东路东侧2#地块临近兰溪工人路等主干道，周边交通便利，作为兰溪老城首个养老地块，未来可缓解辐射区域养老需求。

该地块的出让，标志着兰溪市在多元化土地供应和城市功能优化上迈出新步伐。其养老属性的定位，既契合社会需求，也为投资者提供了差异化赛道。后续竞拍结果或将反映市场对康养产业的信心与布局策略。

来源：浙江土拍网综合！