约48420㎡！义乌这个村有机更新将拆除

1月16日，廿三里街道陶店村有机更新红线范围内建筑拆除物处置信息公布，挂牌价格77,000元/48420.74平方米。

受委托，向社会公开处置廿三里街道陶店村有机更新红线范围内建筑拆除物，共计1个标的。拆除房屋总建筑面积约48420.74平方米（框混结构面积 3861.4平方米，混合结构面积33753.51平方米，砖木/其它结构面积10805.83平方米），拆除范围详见实地现场（具体拆除物以出让方组织农户腾空交付为准）。

成交后面积如有调整,以最后实际拆除建筑面积为准进行结算，但服务费不作减退处理。拆除工期为自腾空交付之次日起2个月，交付期限以实际房屋腾空进度为准。受让人负责建筑物拆除、清运等符合法律法规及本文件要求的工程。受让人须在工期内完成建筑物拆除（拆除至原地面标高）并完成清运工作，清运不提供弃渣场地。工程费用及相关税费由受让人承担。

待拆除建筑物中雨棚、不锈钢栏杆、扶手、门、窗等可能存在部分缺失的情况，标的物以出让方征收腾空后的移交实际状况为准，出让方对标的物不负保管责任（存在偷盗发生的可能）。请各竞买人自行现场查勘。

公告中拆除面积数据等仅作参考，以实际拆除面积为准。受让人不得以质量问题、数量不足等原由提出降低价格或补足数量等要求。

建筑拆除物由受让人自行处置并予以外运（拆除物必须在工期内清运完毕），建筑垃圾清运及处置按照《义乌市建筑垃圾管理办法》（义政办发[2015]36号）文件规定执行，受让人应服从出让方的管理。

建筑拆除物可以进行现场破碎后运走，但拆除工程现场不允许粉碎制砂；须按《关于加强建筑工地文明施工管理的实施意见》进行安全文明管理，落实安全文明施工措施。施工现场设置围挡，围挡高度为2.5米。拆除安全事故一切责任由受让人负责，出让方不承担任何责任。‍

来源：义乌产权交易所