讯飞小镇邻里,伟星万科星遇光年:尊享102-175㎡高端居住空间

合肥高新区，作为综合性国家科学中心的核心区域，不仅承载着科技创新的重任，更孕育着无限的发展潜力。

随着科大硅谷的不断崛起，这片热土正焕发出前所未有的生机与活力，为居民带来了前所未有的机遇与便捷。然而，在土地资源的日益稀缺下，高新区的新房项目显得尤为珍贵，伟星万科星遇光年便是这其中的一颗璀璨明珠。

伟星万科星遇光年，由万科与伟星两大品牌联袂打造，坐落于合肥市高新区讯飞小镇旁，尽享国家高新技术开发区的政策红利与科创氛围。

项目坐拥“三横三纵”骨干道路体系及双地铁线路，交通便利；周边教育资源丰富，生活配套设施完善。

作为高新区稀缺的住宅出让组团，项目以万科优秀产品体系为基底，结合伟星匠心细节设计，打造前沿人居作品。

其注重住区设计，从归家动线到园林景观，均力求完美。在此，科创高知人群可尽享理想住区与科创生活的完美融合，让每一次归家都成为一场心灵的洗礼，开启品质生活的全新篇章。

璀璨明珠，闪耀高新区

伟星万科星遇光年，坐落于高新区望江西路与小蜀山东路交汇处向南300米的黄金地段，紧邻科大硅谷板块与讯飞小镇，东接繁华的蜀西湖板块，西临规划中的运河新城板块，交通网络四通八达，出行极为便捷。项目依托“三横四纵三轨道”的立体交通体系，轻松连接合肥各大核心区域，未来更将迎接地铁6号线的加持，出行选择更加多样。

教育资源方面，项目周边汇聚了多所优质学府，直线3公里范围内涵盖了5所幼儿园、1所小学、3所中学，以及紧邻的合肥第七中学新校区和中科大高新校区，项目内还自建小学和中学，为业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源。

商业配套上，项目自建1.8万平方米的商业街区，满足居民日常购物需求。同时，周边还有高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖光年商业等多元化购物中心，为居民带来丰富多彩的购物体验。

合肥楼市砂之船奥莱航拍图

医疗配套方面，项目邻近安医大一附院高新分院、安徽妇幼保健院西院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

NO.2|贰

品质与颜值并重，满足多元化需求

项目规划总户数1462户，建筑面积段约102-175平方米，涵盖高层、小高层、洋房等多种产品类型，满足不同购房者的居住需求。

作为万科光年系列的升级版，伟星万科星遇光年采用了公建化的外立面设计，以银灰色与香槟金色为主色调，颜值与品质兼具。

在户型设计上，项目更是创新性地引入了S墙与向心厨房设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，让居住空间更加灵活多变。同时，厨房、客厅、餐厅一体化格局设计，以及阳台配备的大飘窗，让空间布局更加合理，视野更加开阔，居住舒适度显著提升。

户型方面，伟星万科星遇光年提供了多样化的选择。

高层户型以102平方米和118平方米为主，设计紧凑而实用，注重空间利用和居住舒适度；

108㎡户型图

118㎡户型图

小高层户型则以128平方米和144平方米为主，空间布局合理，能够满足家庭生活的多样化需求；

126㎡户型图

144㎡户型图

低密度多层户型则以175平方米为主，作为纯粹的改善型产品，其奢阔的横厅设计、动静分离的布局以及丰富的空间规划，能够满足业主的多元化生活需求。

175㎡户型图

伟星万科星遇光年目前总开盘951套，成交备案套数679套，去化率71%，成交备案均价2.2万/m2。项目在售12幢、15幢、13幢、20幢、23幢、16幢、25幢、21幢，11幢、18幢、8幢、10幢、7幢房源均少于10套，17幢房源还有26套。