金华市区罗洋港单元控制性详细规划批后公布

近日，金华市规划局公布了金华市区罗洋港单元控制性详细规划。

一、规划范围

罗洋港单元位于罗埠镇和洋埠镇交界处，范围北至衢江，东至罗埠溪西岸，南至青阳郑村和渔田庄村，西至规划兰婺遂公路。 总规划用地面积约 72.66 公顷，合约1090 亩。

二、功能定位

打造集工业、仓储、运输于一体的新型港区产业园。

三、发展规模

人口规模：规划预测产业人口 0.46 万人。

泊位规模：500 吨级（结构兼顾 1000 吨级）泊位总计 17 个。

用地规模：规划城市建设用地面积为 72.02 公顷， 占规划区 总用地面积的 99.12%。

四、用地布局规划

规划商业服务业设施用地 1.02 公顷，占建设用地的 1.42%。

规划工业用地 21.62 公顷，占建设用地的 30.02%。

规划物流仓储用地 12.90 公顷，占建设用地的 17.91%。

规划道路与交通设施用地 13.47  公顷 ， 占建设用地的18.70%。

规划绿地与广场用地 1.45 公顷，占建设用地的 2.01%。 规划港口用地 21.56 公顷，占建设用地的 29.94%。

五、道路交通规划

构建“三横五纵”的主次干道路网框架体系。

三横：横一路，道路红线宽度 15 米；横二路、横三路，道路红线宽度 28 米。

五纵：兰婺遂公路，道路红线宽度 42 米；纵一路、纵二路、 纵三路、纵四路，道路红线宽度 28 米。

六、配套设施规划

规划保留现状污水处理池 1处；新增部分设施，具体为：环卫工人休息点2处、公共厕所2处、垃圾收集站1处、开闭所2处、基站汇聚机房1处、通信模块机房1处、宏基站2处、社区卫生服务站1处、文化活动站1处、健身设施1处、就业社区服务中心1处、生鲜超市1 处。

七、沿衢江水域管控情况

本次规划严格落实金华市国土空间总体规划对市域骨干廊道滨江缓冲带城区段60米-120米的控制要求，要求单元内沿江工业和商业服务业设施用地边界退让衢江临水线不少于60米。

来源：金华市自然资源和规划局

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