溢价121.64%拿地！义乌主城区沿街地块规划公示

4月30日，北苑街道世俊路西侧地块规划方案进行了公示。

申请人陈*君向本局提出申请，要求办理北苑街道世俊路西侧地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经北苑街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年05月01日至2024年05月10日。

业用地，二类城镇住宅用地。地块总建筑面积3730.47㎡，其中地上建筑面积3505.53㎡，地下建筑面积224.94㎡，建筑基底面积446.51㎡，容积率3.6，建筑密度45.81%，建筑限高25.70米。

2023年11月27日，经过65轮出价，该地块最终以6013万元顺利成交，成交楼面价17135.45元/㎡，溢价率达到了121.64%。

根据规划条件，地块南侧应配建社区服务设施用房，社区服务设施用房建筑占地面积不少于179平方米，地上建筑面积不少于1272平方米，建成后应无偿移交给北苑街道。除社区服务设施用房外，一层为商业，二层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发除外。若进行房地产开发，只能垂直分割，且分割单元最小基底面积不少于70平方米。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米

来源/义乌市自然资源和规划局