义乌这个有机更新项目新进展来了！合院、垂直房、高层将相继交付

位于义乌市商城大道与环城北路交叉口，毗邻植物园的后宅街道全备村，本地村民2900余人，是后宅街道规模最大的村庄之一。拥有绝佳地理位置，但多年来房屋老旧矮、村内道路狭窄、基础设施落后，制约着村庄发展和村民改善生活的期待。

作为义乌市第一批农村有机更新84.5号文件落地村之一，后宅街道84.5号文件的试点村，全备村于2019年底启动整村有机更新。

根据规划，全备村有机更新项目为多规合一，规划用地面积达24万平方米，包括合院、高层住宅、垂直房、商业街、邻里中心及公共配套等项目。

如今，全备村的有机更新进展如何？何时分房？

4月8日，记者在后宅街道全备村党总支书记陈欣明的带领下探访了全备村有机更新现场。

虽然是阴天，项目现场却是火热的忙碌着。在垂直房和商业街区块，大多数建筑已经结顶，不少楼栋正在进行砌墙作业，施工车辆和施工设备、施工人员正紧张地进行剩余楼栋的建设。“整个垂直房和商业街区块共有1969间地基，将安置530余户村民，预计7月底可以全面结顶。”陈欣明介绍。

在合院区块，76栋苏式合院已全部完工，区块内道路正在养护期，合院分80平米和120平米两种占地面积，其中80平米户型64栋、120平米户型12栋。走进合院区，已有一番江南风味。“我们的合院建筑地下一层，地上三层，实行人车分流，全部车辆通过出入口进入地下车库，路面上只有人行通道，居住体验一定是非常好的。”陈欣明说，目前合院正抓紧进行规划核实，建筑内水和燃气均已接通，马上进行通电招标。

在高层区块，11栋高楼拔地而起，全部高层均已开始内部砌墙和外立面装修，整体风格也延续垂直房和合院风格，采用新中式外立面色调，与整体形成和谐风貌。陈欣明说，该区块高层共有821套住房。

“除了这些，我们还将建设3800平米的邻里中心，1500平米的村集体商服用地业态，同时综合利用村内3处文保点用于文化礼堂、居家养老等服务。”陈欣明说，一直以来，村民们对有机更新工作给予了很大的支持，也对工程进度非常关心，村两委、有机更新小组、党员们也都密切跟进建设情况。希望在大家的共同配合下，为村民们交上满意的有机更新答卷。

邻里中心效果图

对于村民最关心的交房时间。陈欣明说，根据建设进度，计划将于5月启动合院交付，11月底启动高层交付，年前启动垂直房和商业街区块交付。

垂直房效果图

高层效果图

商业街效果图

而对于众多义乌市民关心的全备何时迎龙灯问题。陈欣明表示，近几年全备都在进行有机更新中，迎龙灯条件尚不成熟。待全备村有机更新全面完成后，将以全新的面貌迎接广大市民到访。迎龙灯是村民自发组织的民俗活动，在综合评估后，全备村将在做好保障服务的前提下，恢复迎龙灯等优秀传统文化民俗活动。

来源：中国义乌网