全程“不见面”办理！市区实现新建商品房不动产登记全网办

为全面深化不动产登记数字化改革，进一步优化营商环境，近日金华市自然资源和规划局、金华市住房和城乡建设局和国家税务总局金华市税务局三部门联合下发了《金华市区新建商品房不动产登记全链条全网办工作实施方案》（金自然资规〔2024〕7号），把新建商品房项目周期内的预告登记、预抵押登记、房地首次登记、做给业主的商品房转移登记及预抵押转现房抵押登记等不动产登记业务全纳入网办，进一步延伸不动产登记业务网办范围，持续优化购房办证体验。

依托数字化平台，“窗口办”向“网上办”升级。通过对窗口业务重新梳理，对受理模式重组构建，金华市自然资源调查登记中心搭建“不动产智治”平台，进行跨部门数据整合。缴税情况、合同信息、居民身份、户籍管理、婚姻状况等信息大数据互通共享，便于各部门交互查验、并联审批，各环节无缝衔接，实现登记、备案、核税等相关业务全流程“网上办”“掌上办”。

集成化服务全覆盖，“多头跑”向“零见面”转变。按照“一次不用跑”改革目标，通过在线“刷脸验证、在线签名、提交申请、审核审批、缴税缴费”，将交易合同备案、税款征收、不动产登记三大类业务流程并行办理，实现全过程“零见面”“一次不用跑”。

创新环节前置举措，全力打通“证”结，商品房加快“交房即办证”步伐。房地产开发企业在交房前，通过“不动产智治”平台一次提交办证资料，批量办理预转现、预抵转现抵登记业务，群众在办理交房手续时，只需填写一次申请即可获取电子证书。通过“交房”与“交证”机制联动，让商品房“交房即办证”常态化，节省企业和群众的办理成本和时间。市区2023年办理新建商品房全链条业务共计56204件，竣工交付楼盘多达33个，预售楼盘多达77个，新建商品房全链条业务网办率达到90%以上。

下一步，金华市自然资源和规划局将坚持以人民为中心的发展思想，不断深化不动产登记便民利民的服务理念，在群众关切的不动产登记工作业务中持续发力，围绕强化“互联网+不动产登记”改革创新，在流程上做减法，在服务上做加法，切实增强企业和群众的获得感和幸福感。

信息来源：金华不动产