凤凰山、松门里…稠江街道各个有机更新项目加速度

江湾嘉园分房工作有序进行，每个农户的脸上都洋溢着幸福和期待的笑容，兴致勃勃地讨论着将来的装修计划；周末奋战不停歇，征迁小组成员在下柳村村民家中，逐一了解他们的思想顾虑，用笑脸拉近干群距离，用真情填补疑虑缝隙……新年伊始，稠江街道各个有机更新项目正在刷新“进度条”。

有机更新是新型城市化背景下推动空间产业转型，保证城市可持续发展的重要选择，也是现阶段提高土地利用效率、提升城市综合竞争力、优化城市空间形态、改善宜居生态环境的重要途径。

过去一年，稠江街道深刻把握有机更新工作的重要性、必要性，以奋楫有我的担当、扛旗冲锋的豪气，铆足干劲、自我加压，在城市有机更新、工业有机更新（低效工业用地整治）、农村有机更新（农村新社区集聚）等工作上全力攻坚克难，实现土地出让金、拆除建筑面积、城市有机更新面积等多项指标位居全市第一。

以争当“排头兵”的闯劲 当好城市有机更新代表队“施工路段，减速慢行……”昨日，记者在凤凰山区块沿线看到，施工围挡已建成，并设置了施工提示牌。围挡内，施工人员正在开展建筑垃圾清运、场地平整及建设施工简易房等工作。同一时间，湖大塘05区块正抢抓施工“黄金期”，在保证工程质量和施工安全的前提下，加快推进项目建设进度。

凤凰山区块拆除现场

据悉，凤凰山区块和湖大塘05区块有机更新项目共占地240亩，是稠江街道实现提质发展的重点工作，对提升城市品质、人居环境和经济发展有重要推进作用。过去一年，稠江街道聚焦城市转型发展，直面土地要素瓶颈，打出系列“组合拳”，在完成征收情况下，启动两个区块的腾空拆除，破题凤凰山幼儿园过渡安置难题，努力把城市功能做实、内涵做深、品质做优。

在具体工作中，稠江街道党员干部迅速进入攻坚“战位”，以饱满的精神和昂扬的斗志冲在拆迁一线，做到关键环节有党员顶着、关键时刻有党员扛着、关键步骤有党员领着，充分发挥好“排头兵”的模范作用，力争在这场城市蝶变中历练一支敢干、实干、能干的干部队伍。凤凰山区块、湖大塘05区块周边配套较为成熟，业态集中度较高，在党员干部的“闯劲”下，目前均已完成整体拆除，并全部出让，未来将进一步强化城市功能，助推稠江经济社会高质量发展。以善啃“硬骨头”的韧劲 投身农村有机更新主战场“在农历新年前分到房子了，这是最好的礼物，全家人都很开心……”前不久，稠江街道江湾嘉园启动分房抽签，来自下柳、江湾、高庚、羊角山、官塘下、东王界等村的村民通过抽签分到了期盼已久的新房。

江湾嘉园分房

元旦当天是休息日，但稠江街道征迁小组的脚步不敢有半分停歇。大家兵分多路，与征迁户交心谈心，调解家庭成员间的矛盾。这两个场景只是稠江街道开展农村有机更新工作的一隅。农村有机更新事关民生福祉，事关未来发展，是高水平推进共同富裕的重要路径。为改善村民生活和居住环境，稠江街道坚持多点开花、连续作战，于去年3月份同步启动高庚村整村拆除和双江湖新社区集聚第一批下柳、后山坞、殿口商、下店、羊角山等5个村的集中签约，以狂飙之势吹响征迁“号角”，全面推进农村有机更新。

羊角山攻坚

面对繁重复杂的任务，稠江街道定期召开工作推进会，汇总梳理工作中发现的各类问题，研究制定工作方案。同时，针对各种“疑难杂症”，成立攻坚小组，由主要领导亲自挂帅，实施挂图作战，紧盯目标任务，全力攻坚，力争在要求时限内“啃下”各类“硬骨头”。高庚村整村拆除经过多方努力，于去年9月完成100%腾空拆除，保障了城镇职校新建工程顺利进场施工；12名班子领导、112名街道工作人员和村社干部日夜攻坚，羊角山、下店等村先后完成100%签约拆除，为一期新社区集聚项目启动创造了条件；杨梅院、官塘等村因地制宜实行农村“微改造”，进展顺利，将推动乡村美丽蝶变；下柳、后山坞、殿口商等村强势推进新社区集聚签约，目前正在对未签约农户进行专班攻坚……

下柳村攻坚

在稠江街道征迁小组善啃“硬骨头”的“韧劲”下，不仅带动了村两委干部的干事激情，还传导了村民们的向上信心，让各村有机更新工作越干越有劲头、越干越有激情。以常念“紧箍咒”的狠劲 打赢工业有机更新攻坚战“最后一户成功签约！”去年6月30日21时许，一个激动人心的消息在“稠江街道工作担当”钉钉群里传开。随着最后一户落笔捺印，松门里工业区块有机更新实现100%签约。至此，该区块内所有企业的国有建设用地使用权收回补偿协议均已正式生效。

松门里工业区块拆除

据了解，自去年6月2日该区块启动有机更新以来，稠江街道成立工作专班，在前期深入细致准备的基础上，工作专班全体成员铆足干劲、昼夜攻坚，在短短28天时间里完成政策解读、入户评估、补偿方式沟通、集中签约等工作，最终打赢了这场攻坚战。一边是用地指标紧张，优质企业排队等待落地；另一边是部分企业用地供而未用或经济效益不佳，土地资源处于“沉睡”状态。为解决这一矛盾，作为全市工业低效工业用地整治的主战场，稠江街道通过以点带面、稳扎稳打的方式，高效有序推进工业有机更新工作。松门里区块就是生动实例。持续推进华莱氨纶一、二、三期腾空拆除，累计清退企业137家；推进望江塑料土地回收入市、鑫鸿拉链地块腾空拆除，协同相关平台完成城市设计方案和绿色低碳产业园项目方案……面对量大面广、复杂繁重的任务，一直以来，稠江街道党员干部以常念“紧箍咒”的“狠劲”，通过腾空间、拆空间、优空间，盘活有限资源，挖掘空间潜力。有机更新，为的是让城市更新。新的一年，有机更新集结号又将吹响。如今，稠江街道上下已经掀起“干”的热潮，全体干部工作员正以非常付出、非常担当的姿态，一手抓高质量发展，一手持续增进民生福祉，全力推进有机更新工作，全力擘画“活力稠江 品质新城”全景面貌。

信息来源/义乌市融媒体中心