义乌江湾地块！中止出让

近日，浙江省国有土地使用权交易网站公布了义乌江湾有机更新区块5号地块的中止出让信息。

地块位于义乌市稠江街道，五洲大道与开心路交叉口南侧，出让面积约163.8亩，地块起价184658万元，起始楼面价为13008元/㎡。

根据地块出让信息，该地块规划容积率为1.1-1.3，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑限高80米。

地块若建设高层住宅，高层住宅允许建设空中花园阳台（不计入住宅阳台）和公共共享平台，花园阳台占高层住宅建筑面积比例不大于20%，公共共享平台占高层住宅建筑面积比例不大于15%，花园阳台和共享平台按一半计容。公共共享空间须为公共开放与共享可达，应集中设置且方正布局，开敞面除主体承重结构外不得封闭。

商业建筑层数不得超过2层，建筑面积不得超过7000平方米。住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米；高层住宅标准层层高应为3-3.5米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。高层区块不得设置车库，严禁改变用途。

地块大致位置

地块周边为金地建投翠湖湾、美的云潮府、西江雅苑等小区，于去年12月19日拍出的锦都房产新屋地块也在不远处，成交楼面价为8391元/㎡。地块项目交付后期生活氛围浓厚，周边配套丰富。