起价6465万！义乌这里将新建学校！

12月18日，义乌市义武公路与环塘二路交叉口东北侧地块一出让公告发布，地块土地用途为教育用地，起始价6465万元。

义武公路与环塘二路交叉口东北侧地块一

起始价：6465万元

出让面积：70273.52平方米，约105.41亩

出让时间：2024.01.18

土地用途：中等职业教育用地

规划容积率：≥1.00、≤1.20

规划建筑密度：≥25%、≤30%

绿地率：≥25%建筑高度：≤80米

土地使用权出让年期：50年

规划要求：总平面布置应功能分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰，满足教学和教学卫生的要求；保证教学用房和运动场地均有良好的朝向，运动场地长轴以南北向为宜。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6.00米以上。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕504号）为准。

本宗地用途为举办民办中等职业技术学校，受让方擅自改变土地用途、违反约定变更办学主体或因受让方原因导致学校无法继续办学的，市教育局有权责令受让方限期整改，受让方在整改期限届前未整改到位的，应退还目标土地。地块投资强度(以项目决算审计结果为准)不低于每平方米贰仟伍佰元整( 2500元/平方米)，如投资强度不足2500元/平方米的，应退还目标土地。退还土地程序详见《建设项目履约监管协议》。