起价1.6亿！金义新区推出东石塘单元地块

近日，浙江省国有土地使用权交易网站公布了金华金义新区东石塘单元（JD-21-06-08）地块的出让信息。

地块位于欣居街以东、都市豪园小区以南、常春路以北，出让面积约67亩，规划容积率1.05-1.35，建筑密度≤30%。地块起始总价为16100万元，起始楼面价为4961元/㎡。

根据出让信息，该地块建筑高度：阴影区域10米≤住宅高度≤16米，其他区域12米≤住宅高度≤36米。地块配建居家养老服务设施建筑面积，按照每百户（不足百户的按照百户计）建筑面积不少于三十平方米，且单处不少于三百平方米的标准配套建设居家养老服务用房。

地块大致位置该地块本于10月31日公开出让，后因故终止，此次为该地块再次挂牌。地块整体建筑外立面形式、色彩、材质等建筑风格应与周边环境相互协调。在满足外立面效果前提下，原则上应采用局部石材干挂、高性能外墙涂料、铝板或铝板保温装饰一体板等材料，提升建筑立面材质档次。建筑层数六层以上的住宅不得设置露台及类露台形式(包括标注为不上人屋面、顶层局部上空等实际可改造空间以及为后续改变使用功能提供便利的空间):建筑层数六层及以下的住宅可设置露台，但露台需整体按阳光房予以统一规范建设，其建筑面积计入容积率指标:地上不得设置层高低于2.2米的建筑空间(不含坡屋顶)以及不符合建造使用逻辑的迪高空间、通高功能性用房、天井、采光井、通风井、尾气井、飘窗、花池、类阳台等。六层以上住宅不得设计与地下空间相连的户型。

地块实景图

该地块将于1月11日公开出让，届时我们也将持续关注。