132400万元竞得！东阳又一宗宅地出让！

东阳市“吴宁街道汉宁路以北、学士南路以西、兴平路以南地块”在浙江土拍网成功拍卖。经过1轮竞价，东阳市城发金泽开发建设有限公司以底价132400万元竞得，成交楼面价约为8250元/㎡。

东阳市城发金泽开发建设有限公司为东阳市城市建设投资集团有限公司100%控股的子公司。

该地块出让面积53492平方米（约合80亩），位于城区东部区域，地理位置优越，北枕东阳江，西临实验幼儿园东景园区，距轻轨会展中心站、吴宁第七小学（在建）均在500米范围内。

根据地块出让信息，该地块规划容积率为2.0-3.0，土地用途为商住用地，建筑密度≤25%，绿地率30%-35%，地块建筑限高为80米，预计最高可建27层左右的住宅。

出让公告还提到，地块全部用于本市金泽巷拆迁安置，项目建设完成后，地上安置建筑面积价格和停车位价格按照本次拆迁安置相关政策执行。

据近日发布的《东阳市金泽巷区块旧城改造项目集体土地上房屋征收与补偿方案》（具体点击下方小程序查看）显示，金泽巷区域拆迁可供选择的住宅安置房主要有：“金泽悦府”安置房、“望峰雅苑”安置房、“学士佳苑”安置房、“巧溪豪庭”安置房等。

其中“学士佳苑”（暂定名）安置房，坐落于学士路西侧、汉宁路北侧，为高层安置房，包括住宅安置房和商业安置房，国有出让土地。

商业安置房为“学士佳苑”西侧的临小街小巷底层街面房。

住宅安置房，户型有81㎡、100㎡、120㎡、140㎡、162㎡五种，具体以签约公告的户型为准。