起价12589万！义乌后宅推新地

9月26日，义乌市后宅街道群英路以东、柳青路以南2#地块出让公告发布，地块起始价12589万元，起始楼面价8566.13元/平方米。

群英路以东、柳青路以南2#

地块起始价：12589万元

起始楼面价：8566.13元/平方米

出让面积：3971.96平方米，约5.96亩

出让时间：2023.10.26

土地用途：商业、二类城镇住宅用地

规划容积率：≥3.50、≤3.70

规划建筑密度：≥44%、≤48%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤27米

土地使用权出让年期：商业用地40年、住宅用地70年

规划要求：地块建筑层数不超过8层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过12米。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕251号）为准。