9月15日,金华日报公布了金华即将挂牌出让的三宗涉宅地块的出让信息。
一、高铁新城环城西路以东地块
地块位于环城西路以东、寺园路以南、经七路以西、纬七路以北,出让面积约15亩,地块起始总价为11850万元,起始楼面价为5956元/㎡。
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根据出让信息,该地块规划容积率为1.6-2.0,建筑密度≤24%,绿地率≥30%,住宅建筑限高24-54米,商务限高20-60米,后期或将以小高层住宅以及商务办公楼的形式呈现。
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该地块是今年金华出让的首宗高铁新城涉宅用地,处于江北区域一环内,地块采取限地价+公开摇号的方式出让,不设保留价(底价),挂牌出让宗地设总地价最高限价13550万元。当竞价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当竞价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
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地块大致位置
二、婺城新区万泰购物广场西侧地块
地块位于华龙南街以东、新洲路以南、中轴景观公园以西、330国道以北,出让面积约111亩,地块起始总价为54600万元,起始楼面价为2451元/㎡。
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根据出让信息,该地块规划容积率为2.5-3.0,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,住宅建筑限高30-60米,商业商务限高100米,后期或将以高层住宅以及商业商务办公的形式呈现。
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本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让,不设保留价(底价),挂牌出让宗地设总地价最高限价62700万元。当竞价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当竞价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见地块挂牌出让文件。
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地块大致位置
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地块实景图
三、飞扬小镇地块
地块位于飞扬小镇纵三路以东、横三路以南、横四路以北,出让面积约44亩,地块起始总价为15600万元,起始楼面价为2634元/㎡。
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根据出让信息,该地块规划容积率为1.6-2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,住宅建筑限高30-60米。
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本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让,不设保留价(底价),挂牌出让宗地设总地价最高限价17900万元。当竞价未达到最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当竞价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见地块挂牌出让文件。
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地块大致位置
三宗地块将于10月18日公开出让,届时我们也将持续关注。