为切实做好佛堂镇新社区集聚建设春晓里（日信区块）高层公寓安置定位工作，根据义政发[2013]43号、市委办[2014]79号及《义乌市城乡新社区集聚建设高层公寓及产业用房分配指导意见（试行）》等文件精神，按照“公开、公平、公正”的原则，特制定本办法。
参加对象
参加本次集聚建设高层公寓抽签安置定位的对象必须同时符合下列条件：已取得置换权益凭证（或已签订房屋收购安置补偿协议），并按规定交足应交款项的安置对象。
供抽签房源及楼层差价
1.本次可供抽签安置的房源，春晓里（日信区块）2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢、20幢、21幢、23幢、25幢、26幢，共20幢房屋。具体房源在抽签前公布。
本次可供安置的房源数量2225套，其中：
175平方米户型50套；155平方米户型48套；140平方米户型290套；125平方米户型229套；105平方米户型885套；70平方米户型723套。
地下停车位按照“整幢就近，合理搭配”原则，一套房屋配一个标准地下停车位，地下停车位与房屋一签定位。
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2.春晓里（日信区块）高层公寓楼层差价计算规则为：以每幢楼中间层中间套为基准价，每上升一层加50元/平方米，每下降一层减50元/平方米。东边套和西边套在同层中间套价位上再加150元/平方米。
领取入场通知书时间和地点
参加抽签对象凭身份证和建房款、车位款收据于2023年8月24日至2023年8月25日两天内到各村村民委员会办公地点领取入场通知书。
抽签时间和地点
1.时间：2023年8月26日-8月27日
2.地点：义乌市佛堂镇人民政府文化中心（佛堂镇渡磬南路45号）。
须带材料
1.安置对象本人（权益凭证中的成年共有权人）参加抽签的，须带入场通知书、身份证原件。只限一人入场参加抽签安置。
2.委托他人参加的，须带入场通知书、授权委托书、委托人的身份证复印件、被委托人身份证原件。授权委托书应提前办理，如有虚假，由此引起的一切后果及责任均由委托人本人承担。
委托他人参加抽签安置的，委托人应在抽签定位前亲自前往村民委员会办公地点签订委托书并办理登记手续，须经村两委同意并见证；如果委托人在外地无法亲自办理的，应提供经所在地公证机构公证过的委托书，并办理登记手续。
抽签安置程序
>>>>入场
抽签人员必须服从会场工作人员的指挥，入场时经核验抽取抽签顺序签，抽签人员按照抽取的抽签顺序号在规定的区域内对号入座。
>>>>抽签定位顺序
2023年8月26日上午，70平方米户型抽签定位。
2023年8月26日下午，105平方米户型抽签定位。
2023年8月27日上午，按照125平方米、140平方米、155平方米、175平方米户型的顺序抽签定位。
>>>>抽签安置办法
本次房屋安置采用抽签定位方式进行。
1.第一轮抽取抽签顺序签（入场审核后依次抽取）；
2.第二轮抽取房屋的定位签。
（1）根据第一轮抽取的顺序签结果，按照从小到大顺序，依次抽取第二轮房屋的定位签。
（2）第二轮抽签完毕后，当场办理登记手续，领取公证书后离开会场。
>>>>迟到人员
1.在轮到的房屋户型抽签开始后到达抽签安置现场的，在规定的迟到席就坐。待轮到的户型房屋中按时到场安置对象的抽签全部结束后，再组织迟到人员抽签安置。
2.以现场主持人宣布抽签开始的时间为准。
注意事项
1.集聚安置对象应以本户本次已报名交款的户型参加本次房屋抽签定位。
2.安置对象应在规定时间、地点，带齐相关资料参加抽签安置，进场后不得擅自离场。如未能参加的，视同放弃本次房屋抽签安置定位的资格。安置对象如中途退场的，也视同放弃本次房屋抽签安置定位的资格。
3.房屋调换。本次抽签定位结束后，安置对象之间如需房屋调换的可在规定的时间内办理。房屋调换的安置对象所有家庭成员应亲自前往公证处办理房屋调换协议公证并支付公证费用。房屋调换协议公证后，双方不得更改或反悔。房屋只能调换一次，超过规定时间调换房屋的，不予办理。
安置对象之间需要调换房屋的，必须符合下列条件：
地点：义乌市公证处（义乌乐园西大门靠丹溪路侧）
咨询电话：89969026
办理房屋调换协议必须提供以下材料
拟调换双方所有权益人（包括配偶）的身份证原件、户口簿原件、结婚证原件、房屋抽签定位公证书原件、如有未成年人的，还需提供未成年人的出生证。
本次房屋抽签安置定位由义乌市公证处现场监督公证。
在抽签期间，如发生无故或借故吵闹、扰乱会场秩序等现象，将视情节轻重和造成的后果追究相关人员的法律责任。
本办法最终解释权归属义乌市佛堂镇人民政府。
义乌市佛堂镇人民政府
2023年8月22日
信息来源/义乌市佛堂镇人民政府
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