总投资81亿元，永康这个老区块将迎来大变化

永康经济开发区老长城区块始建于上世纪80年代，孵育了众多行业龙头企业，也成长了一大批优秀企业家，是开发区起步最早的板块。

但老长城区块规划停滞十余年，区内厂房和公共基础设施明显落后，消防、卫生、建筑等安全隐患较多，土地集约利用不够、土地空间效益不高，整体风貌与周边区域不相匹配。

不仅影响经济开发区发展的整体形象，更是大部分宗地企业的发展拖累。

在城市高质量发展和存量发展的大趋势下，在工业转型、消防整治、低散乱污整治等驱动倒逼下，根据我市五金产业转型升级战略和工作计划，老长城区块改造迫在眉睫。

近日，根据永康市人民政府网站公开信息显示，永康经济开发区老长城区块低效用地改造工程全过程工程咨询服务开始进行公开招标！

永康经济开发区老长城工业区工程规模:总用地面积 1190600平方米，总建筑面积3063067 平方米。

根据规划，老长城区块改造分为科研创新产业区、轻工业聚集区、重工业聚集区、TOD活力区等六大功能片区。

仓储物流，总建筑面积约194125平方米；

轻污染传统企业，总建筑面积约492189 平方米；

工业4.0试验区，总建筑面积约251940平方米；

生态社区，总建筑面积约335297 平方米；

商贸+公寓，总建筑面积约477356 平方米；

邻里中心，总建筑面积约 71770平方米；

无污染创新企业，总建筑面积约 761752平方米；

保留住宅+社区中心，总建筑面积约195871平方米；

品质社区+文创商业，总建筑面积约282767平方米。

永康经济开发区老长城区块低效用地改造工程总投资约811175万元，建安造价752721万元。

老长城区块改造将规划六大功能区块，打造产业发展与产城融合交织的十字引擎空间结构，以空间优化、产业优化、社区优化、基础优化、数字创新的“四优化一创新”举措，实现老长城区块由传统工业区向提质升级产业社区转变的规划愿景。