起拍价2.7亿！义乌再推新地，面积约4万平米！

7月14日，义乌市佛堂镇大学路与湖山路交叉口西南侧地块出让公告发布，地块起始价27106万元。

佛堂镇大学路与湖山路交叉口西南侧地块

起始价：27106万元

出让时间：2023.08.16

出让面积：37237.83平方米，约55.86亩

土地用途：商业、二类城镇住宅用地

规划容积率：≥2.40、≤2.60

规划建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤80米

土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年

规划要求：地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为6000-9000平方米。住宅建筑外立面（以建筑单元核算）应简洁、基本平整，住宅建筑外轮廓线凹凸尺寸单侧总计不得大于2.4米；沿金谷大道侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台，住宅标准层层高不得超过3.2米。地下室不得超过3层，单层层高原侧上不超过5.5米，游泳池区域层高可适当提高。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕031号）为准。