规划发布！金华这个区块将有大动作！

金华婺城区未来时尚中心更新建设规划公布！

▲ 总体鸟瞰图

主要内容

未来时尚中心片区面积1.78平方公里，位于金华婺城区，东阳江北岸，区域内婺州古城为金华城市发展的历史源点，文化积淀极为深厚。

▲ 金华城市建设发展时代变迁

在新时代“一带七心”、三江六岸等金华城市战略推进下，片区将围绕历史文化休闲体验打造未来时尚中心，重构金华1.0，与三江六岸同频共振。

▲ 未来时尚中心在金华市区的区位关系

片区处于金华市历史最悠久的江北老城区内，汇聚了时代广场、西市街、古子城等传统商圈集群，以及人民广场、婺州公园、市文化馆等高能级公共设施，是婺城市民心目中的城市中心。

▲ “一带七心”空间分布图及本次规划范围

婺城区以“一带七心”建设的“一子落”，推动建设高能级现代化都市核心区的“满盘活”。以西市街商圈、古子城商圈、三江里商圈为核心的未来时尚中心，目标打造引领市区、辐射浙中西的现代服务业新高地。

两核四轴城环绕

在全面梳理片区空间基底的基础上，规划提出了“两核四轴城环绕”的规划空间结构，主要围绕人民广场及西市街一带，古子城和石榴巷一带展开，重点强化西市街片区与古子城片区之间的联动关系。

▲ 规划结构图

▲ 潮街趣巷与城迹之路

▲ 功能织补与多元聚落

▲ 规划总平面图

▲ 更新单元划分图

▲ 单元现状基础评估分析

▲ 人民广场近期更新提升“理交通”策略

▲ 重要节点空间空间设计

- 更新实施篇 -

本次片区更新从项目库谋划角度充分考虑实施落地，建立“总库-标志库-先行示范库-弹性库”的四级体系。制定远景总体图景，以“拆除重建类+微更新改造类”建立项目总库共58个项目；提取其中10个重点区域项目组成标志库；与“十四五”规划期限保持一致，明确4个项目组成先行示范库；最后，基于未来可塑性较强区域的不确定性，分别制定41个项目和38个项目的中、小弹性库。

▲ 分阶段打造十大标志性项目：注爆点、树标杆、焕新生

整个片区形成全域化美好生活功能集群。立足片区人流量、引入社会资本运营，将其收入反哺片区更新，呼应了实现共同富裕的时代号召，蕴含了延续旧改红利的婺城智慧。

注：当前方案仍处于编制过程中，最终内容以成果稿为准