荷塘名邸二区销售方案公示

尊敬的客户：

感谢您对荷塘名邸二区的关注和支持，现将荷塘名邸二区销售有关事项公示如下：

一. 项目房源基本情况

本次销售项目为荷塘名邸二区2—3幢、5—13幢、15—22幢，共计102套，总建筑面积约为23258.68㎡，毛坯销售。

二. 认筹须知/选房资格确定

1、项目于2023年5月27日至5月31日进行认筹，缴纳认筹金并签订《意向金协议书》，在以上时间内缴纳认筹金并签订《意向金协议书》的，方可参与本次公证摇号（摇选房顺序号）。

2、认筹工作截止后，本公司将整理汇总所有认筹客户情况，形成《购房意向登记汇总表》在官方微信号“义乌商城房产”进行公示，公示时间视认筹情况及审核情况确定，公示期间接受客户异议，过期则不再接受异议。

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送义乌公证处进行公证。

三. 摇号时间及内容

摇号时间：6月2日9：30。

摇号地点：荷塘名邸销售中心二楼会议室。

摇号资格的认定：仅允许参加过荷塘名邸二区认筹活动的购房意向人参与。

摇号内容：公证后无异议的《购房意向登记汇总表》内的购房户参与摇号，摇出选房顺序号。

摇号过程中，由于系统故障及设备故障等非人为因素导致的特殊情况，如系统未保存已摇出顺序信息，则系统程序重新开始。

四.开盘细则

1. 开盘时间

选房时间：6月3日下午13：30起至集中选房结束。

选房人应在12：00-13：10至荷塘名邸销售中心签到，请勿迟到。

2. 选房顺序

按照选房顺序号从小到大的顺序，依次进行房源选定。

3. 选房流程

(1)客户签到：

认筹客户前往展厅进行签到审核，工作人员需对客户身份信息、意向金协议、意向金收据、选房顺序号进行审核，签到后领取臂贴（和选房顺序号一致），等候区等候选房，按照客户选房顺序进行房源认购；选房人应在12：00-13：10至荷塘名邸销售中心签到，请勿迟到。

(2)开始选房：

按照选房顺序号从小到大的顺序，依次进行房源选定。

正在选房的客户在限定时间内未能完成房源选定的，由后一顺位客户进入选择区进行选择，以此类推；前一组客户进入即时排序或签订《放弃选房承诺书》离开选房现场。

认购户未按时进入选择区选择的，选择顺序顺延。顺延后的认购户按到场时间即时排序，排序位置为正在选择客户的后一位。

(3）选定房源：

为保障现场秩序，每组（仅限2人）进场选房，每个顺序号限定2分钟内选定购买房源，签订认购确认单。选房结束后，签署《认购流转单》；客户一旦成功做出认购决定，即为选定该房源，不得更改。

(4)财务区：

成功选房后，至财务审核区，认筹金转为定金，财务开具相应发票。

(5)签约区：

签订《商品房认购协议》等相关文件。

(6)终审区：

凭《商品房认购协议》、发票等文件，进入终审区，对认购材料进行审核盖章，客户离场。

4. 认筹人、选房人、合同签订人必须保持一致，不得更名（夫妻双方、子女、双方父母除外）。

5. 如委托他人选房，需在6月2日17：00前签署委托书并至荷塘名邸销售中心登记备存。

6. 签约要求

认购当天应完成商品房认购协议签约，并在约定时间期限内完成购房款支付及办理商品房买卖合同签署等相关手续。

7. 付款要求

商业按揭客户首付比例要求以办理按揭贷款的银行要求为准，一次性付款客户需全额付款。

8. 公证选房结果

公证选房结束后，我公司将登记选房结果提请公证机构予以出具选房结果公证书。

9. 选房人在公布的选房时间与我公司未能达成选房合意、放弃选房资格的，请选房人书面签字确认弃权，我公司将妥善保存记录；选房人拒绝签字确认或者在公布的时间未能到场选房的，公证机构现场确认后视为放弃选房。

五. 监督投诉

1．发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰本次销售行为的，我司有权取消其选房资格，涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2．购房人承诺：本人认筹期间提交开发商所有资料都是真实信息且承诺从意向登记、认筹、定金缴纳（包括意向金）开始到认购、签订《商品房买卖合同》及办理房屋登记手续等各项程序中，使用同一姓名和身份证明，不得更名（夫妻双方、子女、双方父母外）。如私自将房源转让给第三方，由此产生的一切后果，购房人自行承担。

本销售方案最终解释权归义乌市锦悦商博置业有限公司所有。

义乌市锦悦商博置业有限公司

2023年5月31日