地段超好！东阳三地块成功出让！

近日，东阳有3幅地块的国有建设用地使用权拍卖出让。

▌江北街道关山北路沿街(广福西街-甘溪路)B2地块

地块位置：江北街道关山北路沿街(广福西街-甘溪路)B2地块

建设用地面积：658㎡（0.99亩）

规划建筑面积：1635㎡

用地性质：住宅用地

起始价：1700万元

成交价：1990万元

成交楼面价：12168元/㎡

溢价率：17.06%

地块所处江北街道板块处于发展阶段，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学东阳市第二实验小学、东阳市江北初级中学、二级医院东阳市妇幼保健院、购物中心银泰城等生活配套，周边有吴宁府、任氏宗祠等30个公园景点。

▌江北街道关山北路沿街(广福西街-甘溪路)C1地块

地块位置：江北街道关山北路沿街(广福西街-甘溪路)C1地块

建设用地面积：658㎡（0.99亩）

规划建筑面积：1635㎡

用地性质：住宅用地

起始价：1800万元

成交价：2060万元

成交楼面价：12596元/㎡

溢价率：14.4%

地块所处江北街道板块处于发展阶段，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学东阳市第二实验小学、东阳市江北初级中学、二级医院东阳市妇幼保健院、购物中心银泰城等生活配套，周边有吴宁府、任氏宗祠等30个公园景点。

▌东阳市白云街道八华路以西、东义路以北A1、A2

地块位置：东阳市白云街道八华路以西、东义路以北A1、A2

建设用地面积：117㎡（0.1769亩）

用地性质：普通商品房

起始价：480万元

成交价：480万元

你觉得这三处地块成交价格怎么样？高了还是低了？