总价超3.8亿！江南一环内涉宅地块成功出让！

5月16日，金华市区3宗地块成功出让，三宗地块分别为宾虹路南侧商住地块、湖海塘西安置地块以及湖海塘商业地块，起始总价约为8.15亿。

其中，宾虹路南侧商住地块是今年江南一环内出让的首宗商品房涉宅用地，由中铁建设集团置业有限公司成功竞得，成交总价38104万元。

一、宾虹路南侧地块

经过1轮出价，该地块最终由中铁建设集团置业有限公司以38104万元的报价成功竞得，成交楼面价9785.5元/㎡，溢价率0%。

该地块位于江南市区一环内，环城西路以东、宾虹路以南，敬业街以西，乐业路以北。土地用途为二类居住用地，零售商业用地。容积率1.8-2.2。地块出让面积约26.5亩，地块起价38104万元，起始楼面价为9785.5元/㎡。

地块不设保留价（底价），设最高限价，该地块最高限价为43819万元，限价楼面价为11253元/㎡。

地块大致位置

地块实景图

二、金华湖海塘西安置地块

经过1轮出价，该地块最终由金华金开城市更新发展有限公司以40734万元的报价成功竞得，成交楼面价3043元/㎡，溢价率0%。

地块位于纵一路以东、仙源路以南、双林街以西、横五路以北，出让面积约为80.3亩。容积率2.0-2.5，地块起价40734万元，起始楼面价为3043元/㎡。

地块不设保留价（底价），挂牌出让宗地总地价设最高限价46844万元。

地块大致位置

地块实景图

三、金华经济技术开发区湖海塘东单元（ZX-42-02-10）商业地块

经过1轮出价，该地块最终金华金开城市建设投资集团有限公司由以3015元/㎡的报价成功竞得，成交楼面价1206元/㎡，溢价率0%。

地块位于文创街以东、和悦路以南、文汇街以西、规划道路以北，出让面积约为13.64亩，地块用地性质为商业用地。地块起价2741.6万元，起始楼面价为1206元/㎡。

地块大致位置

地块实景图

届时我们也将持续关注以上地块进展。