近日,金东区江东镇黄源村村庄规划方案公告发布。
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村庄规划内容简介
一、规划背景
黄源村是岩岭村与黄埔坑村两个村合并而成,原有规划都到期,无法指导村庄建设,村庄住
房困难户又急需建房,黄源村的村庄规划迫在眉睫。
二、规划范围
本次规划范围为黄源村全域,总面积为4.05平方公里,
村庄居民点规划范围是黄源村各居民点建设用地及周边需控制范围,其面积4.565公顷。
三、规划期限
本规划基期为2021年,规划期限为2021-2035年其中:近期2021-2026 年,远期2027-2035 年。
四、村庄发展定位
村庄发展定位:天然氧吧,有机蔬果。
五、村庄发展目标
以人文为先导,在自然环境和村庄环境上和谐统一,形成以人为本的生态休闲村庄;体现婺州文化的传承与创新,展现当地独特人文魅力,创造文化氛围浓郁、生态环境良好的现代宜居环境;
引领休闲养生的健康生活方式,延续传统村落宁静却不失活力的特质,使人们享受到恬淡宜居的生活体验。
六、村庄产业发展引导
规划建议村庄未来产业发展应继续稳定现有的产业质量,重点发展休闲农业及以家庭工业等为主的第二产业。
(1)第一产业:现状农业具有较好的产业基础,规划主要是强化农业综合开发,加大农田改造和土地整改力度,改善农业生产条件,完善农业基础设施,提高农业生产水平,形成水田种植、果蔬种植、林业种植多样化发展模式。
(2)第二产业:以乡村振兴开发为契机,大力发展与之配套的家庭工业等,推进适度规模经营,提高专业化水平,切实提高村民收入水平。
(3)第三产业:规划结合第一产业积极培育乡村生态农业休闲旅游业,通过有序种植不同种类蔬菜、水稻、瓜果、苗木等,形成独具特色的田园景观。同时弘扬地方特色文化,恢复传统活动项目,形成自身旅游特色。
七、产业空间布局
村庄规划整体形成两个集中的产业片区,金武公路以西主要以保护现状山林为基础,积极发展山林保育以及林业种植;金武公路以东主要结合原有的农田基地形成农业种植片区,尽量引导村民在片区内发展相应的有机农业生产,规划引导中不做具体品类要求。
八、村庄规划结构
通过对村庄用地的整合、优化后,规划形成“一心一带四片三点”的空间结构。"一心"即村庄公共服务设施村为核心。
"一带":连接水系和村庄,通过金武公路打造形成品质优越的休闲景观带。
"四片区":各个自然村形成各具特色的生活片区,并结合山林绿地、居家养老、村委会衔接;发展成为生活便利、环境优越生活环境。“三点”:保留下来的生活居民点。
九、用地布局
规划对现状村民住宅用地进行梳理与整合,形成更为集约的用地空间,村民住宅用地遵循现状分布情况集中布置。根据居民建设发展需求及方向,充分利用适宜性土地,新增一块村民
住宅用地,同时逐步萎缩黄埔坑老村,引导村民向居民点集聚。
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信息来源:金东区官网