日前,欣旺达周边综合体及道路配套工程EPC总承包项目发布招标文件。该项目位于兰溪经济开发区,紧邻欣旺达产业园,主要建设内容包括商业综合楼、地下室、300米运动场、景观绿化、广场、周边道路等配套设施。
整个地块呈近似三角形,位于胡店村北侧附近,项目南侧为锦绣路,西侧为支六路,东侧为规划支八路,建筑占地面积7587.44㎡,项目建安工程费约54951万元。根据设计方案,园区规划结构以低碳生态及高效联动为目标,形成“一轴两心”,其中“一轴”为南北贯通的中央轴线;“两心”为东西两侧的景观区。本方案考虑周边现状地形及欣旺达产业的自然延伸,把公寓沿北侧布置,除沿建筑设有部分车道及停车外,其余均布置体育公园,公园位于南侧。建筑立面和欣旺达风格整体协调,以保证规划的整体建筑风格。
公寓楼A为公共建筑,共12层,建筑高度为48.25m。一层为沿街商铺(中间设有一个较大的商业用房)和公寓门厅及设备用房。二层为商业(主要考虑中高端商业入住包括餐饮等),三层至十一层为标准层公寓、十二层为跃层公寓。公寓楼B为公共建筑,共12层,建筑高度为48.25m。一层为沿街商铺(中间设有一个较大的商业用房)和公寓门厅、酒店门厅及设备用房。二层为商业(主要考虑中高端商业入住包括餐饮等),三层至八层为标准层公寓、九层至十一层为酒店客房,十二层为酒店配套餐厅、接待及会议等功能。
体育公园主要包括儿童运动场地、青少年运动场地及标准300米运动场地。地下车库约25500平米。欣旺达是全球锂离子电池领域的领军企业。2020年,欣旺达电子股份有限公司在兰溪签约落地首个项目,至今已直接投资兰溪7个主体、9个项目,短短3年,一条较为完整的新能源锂电池产业链在兰溪形成。
2022年,兰溪“欣旺达系”规上工业总产值达到61亿元,占全市新能源行业的66%。人是企业发展的决定性因素,目前兰溪欣旺达员工约4000人,全部达产后将新增就业逾10000人。对于规模化工业社区而言,如何引人留人显得极其重要,而综合配套设施是关键一环。
所涉规划及效果以官方最终实施为准