最新公告！义乌新一批宅基地跨村跨镇街安置即将报名！

   为深化农村土地制度改革，充分盘活农村未利用宅基地，解决全市已批未安置宅基地农户建房落地难问题，根据《义乌市宅基地跨村(跨镇街)安置实施细则（试行)》，现将江东街道2023年第一批宅基地跨村 (跨镇街)安置的有关事项公告如下：一、跨村(跨镇街)安置地块基本情况和规划要求

1.实际推出地块间数视报名需求总间数确定；2.地块具体规划要求按地块所在村经批准的规划建设要求执行，地块详细情况、宗地界址图、投标选位办法在报名资格审核并交纳投标保证金后提供。二、报名对象和要求1.报名对象资格条件:   (1) 所在村建房用地指标未全部落实的，具有宅基地资格权，已完成宅基地审批手续，安置方式为垂直房但未落实宅基地的农户;    (2) 计划按农村有机更新政策实施村庄改造，符合宝基地审批条件，可审定宇基地审批基数的农户。2.符合前款宅基地审批条件但未审批的农户，自愿申请宅基地跨村、跨镇 (街道)安置的、所属镇 (街道) 可按规定先予以审核建房用地面积，并提交宅基地跨村、跨镇 (街道) 安置资格审核意见:宅基地跨村、跨镇 (街道) 安置选位中标的，农户所属地镇 (街道) 按规定办理宅基地审批。3.中标农户在宅基地跨村跨镇街安置建设前，应按规定由原村集体收回或拆除原有旧房，并注销不动产权证。4.申请跨村、跨镇 (街道) 安置宅基地的农户，其宅基地审批面积必须全部进行跨村安置，不得在原村庄安置部分宇基地 (不包括水平套房部分)。在完成安置后，不改变其原有集体经济组织成员身份，允许其将户口迁入调出方村居。5.申请跨村、跨镇(街道) 安置宝基地的资格权人以批准的宅基地面积参加安置，也可拆分用于多个村安置。6.不允许宇基地跨村安置的对象为:   (1)因拥有合法宅基地待安置的非村集体经济组织成员，不得参加跨村安置，半边户除外;   (2) 所在村村庄改造用地指标已经全部落实(无论村庄改造是否完成)的，未安置的农户不允许进行跨村安置;   (3) 开展空心村改造的未安置农户，不允许进行跨村安置。
三、报名须知1.报名对象应在公告规定的时间内办理报名手续，递交投标申请及相关资料，包括身份证、宅基地审批表、宅基地跨村 (跨镇街) 安置资格申请审核表等: 报名资格审核通过的，可交纳投标保证金，凭投标保证金交款凭证等参加投标选位。如有联签的安置户需在报名时当场签订联签保证书。2.申请跨村、跨镇(街道) 安置宅基地的农户允许凑间，必须一间 (36平方米)起报，以18平方米的倍数递增，余数不足9平方米的部分不予报名竞投，必须交整备公司有偿收回 (按农户资格权所在村的宇基地评估价回购):余数在9平方米以上的，鼓励有偿退出由整备公司回购，也允许凑至半间 (18平方米) 报名竞投，有偿调剂凑间面积费用由中标人按中标地块评估价向整备公司交纳，凑间面积的选位费则按投标结果一并交纳。3.参加竞投的农户在资格审核通过后需交纳5万元/间的投标保证金【以开银行本票的形式交纳投标保证金，收款人为:义乌市江东农村七地整备有限公司】。中标户银行交款户名账号【开户行: 义乌农商银行江东支行；户名:义乌市江东农村土地整备有限公司:账号:201000210841739】4.中标后需缴纳村与村间地价差和选位费:    (1) 村与村间地价差在报名后投标前由整备公司委托中介机构评估确定；    (2)一般住宅起投价为10万元/间，在投标价基础上，小金字加价5万元/个，大金字加价10万元/个。别墅起投价10万元/间，在投标价基础上，别墅加价5万元/间。5.中标建房手续办理: 缴纳中标款项后，凭《中标确认书》、中标款项缴款凭证等相关资料到江东街道办事处办理相关建房手续。
四、报名流程及投标选位安排1.2023年3月13日至3月15日 (17时止)，组织报名，选择安置地块意向。2.2023年3月20日至3月24日，报名对象跨村安置资格审查。3.2023年3月27日至3月28日 (17时止)，交纳投标保证金、领取宗地界址图、投标选位办法。4.2023年3月30日上午9时组织选位投标、提前半小时办理领牌入场手续。报名地点: 义乌市江东农村土地整备有限公司 (义乌市江东中路2号江东街道办事处二楼207室)，联系人:王女士、骆女士，联系电话: 89906267，89906259。注:未尽事宜，按义乌市农村土地制度改革试点工作相关规定要求执行。义乌市江东农村土地整备有限公司二0二三年三月九日

信息来源/义乌商报