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答:须携带权益凭证、义乌一手新建商品住房认购书、购房定金银行流水、户口本等相关材料至义乌市建设局征收中心(宾王路68号10楼)提出置换房票申请,经审核确认后,由建投集团发放房票。
2、问:集聚建设的房票怎么使用?
答:先认购商品住房,然后领取房票,在使用有效期内签订房票载明的一手新建商品住房买卖网签合同,按房票的可使用价值支付购房款,可用于首付。
3、问:我有一本或多本权益凭证,置换成房票后购买商品住房能抵用多少钱?
答:以江东街道毛店区块集聚对象购房为例,该区块权益货币化置换价格为10000元/平方米。假设某户2人有一本210平方米的权益证。根据政策,该户须留不少于30平方米/人的自住面积。假设该户留70平方米户型的高层公寓,即有140平方米(210平方米-70平方米)的权益面积可置换房票,房票面值140万元(140平方米×10000元/平方米),可享受15%的补助和20%额外激励补贴(激励补贴最高不超过30万元),即“21万元(140万元×15%)+28万元(140万元×20%)”,该户共有189万元(140万元+21万元+28万元)可用于支付认购的商品住房房款。假设,某集聚权益买受户有两本权益证,包括稠江街道古母塘区块140平方米和江东街道毛店区块70平方米的权益证,权益货币化置换价格分别为8700元/平方米和10000元/平方米,可一次性全部用于置换房票,房票面值191.8万元(140平方米×8700元/平方米+70平方米×10000元/平方米),他可享受15%的补助和20%额外激励补贴(激励补贴最高不超过30万元),即“28.77万元(191.8万元×15%)+30万元(191.8万元×20%=38.36万元,超过30万元,按30万元计)”,该人共有250.57万元(191.8万元+28.77万元+30万元)可以用于支付认购的商品住房房款。
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