拿地总价9.5亿!义乌这两个新盘有了新进展

近日，义乌市公共资源交易中心公布多个项目工程招标公告，涉及福田大陈住宅项目项目。

工程名称：大陈大道与鸽溪路交叉口东北侧地块（房地产项目）
招标编号：YW
建设地点：位于大陈镇，大陈大道与鸽溪路交叉口东北侧
概算投资：27796.2997万元

工期要求：840天

大陈大道与鸽溪路交叉口东北侧地块（房地产项目），总用地面积为24628.00平方米，总建筑面积78478.32㎡，地下一层为停车库和设备用房，局部设夹层,夹层为非机动车车库，地上为10栋二类高层住宅建筑。

以上工程规模仅供参考，最终的建筑面积以批准的工程规划许可证面积为准。本工程采用模拟工程量清单招标，模拟工程量清单编制造价为27796.2997万元。

2022年10月10日，商城房产以2.3亿元竞得该宗地块，成交楼面价4079.84元/㎡。

根据规划条件，沿大陈大道住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。标准层层高不得超过3.2米，最小套型总建筑面积不得小于85㎡。

福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧地块房地产项目设计招标项目信息

工程名称：福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧地块房地产项目设计
招标编号：YW
建设地点：位于义乌市福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧
概算投资：578.298万元

工期要求：85天

本项目为福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧地块房地产项目，项目占地面积约为31539.6㎡，拟建总建筑面积约为96383.16㎡；主要建设内容为：住宅楼以及相应配套工程等。

项目建安工程费估算投资约为36565.27万元。以上工程概况规模仅供参考，具体以实际为准。

2022年10月12日，义乌市中福置业有限公司以7.26亿元竞得该宗地块，成交楼面价10961.88元/㎡。

根据规划条件，住宅沿兴隆大街、振兴西路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。 

住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡，且住宅套型总建筑面积小于90㎡的套数不应超过住宅总套数的40%。