官方公布，金华该区域整村规划调整！

金东区赤松镇桥里方村村庄规划方案公告村编示于近日发布

一、规划背景

由于上一轮村庄规划期限于2020年到期，村庄原先的规划已不能满足村民的实际需求。

二、规划范围

村域总体规划范围：本次村庄研究范围为赤松镇桥里方村整个行政村范围区域，桥里方行政村由原桥里方村和石桥村合并而成，村域总面积约474.72公顷，合约7120.80亩，其中桥里方村现状村域面积为278.62公顷。

居民点详细规划范围：指各居民点规划建设用地及周边需控制的区域。现状总人口为1738人。

桥里方村规划用地面积为20.56公顷，其中建设用地面积为19.08公顷：水域用地面积0.35公顷：对外交通设施用地面积0.74公顷。

三、规划期限

根据近期、远期相互协调的原则，确定本规划期为：2021-2035年。

近期：2021-2025年，主要开展村庄村容村貌整治与基础设施建设工作，改善村民居住环境。

远期：2026-2035年，主要开展对村庄土地的综合整治，优化村庄整体布局，改善局部环境。

四、村庄发展定位

桥里方村村庄性质为：宜居宜业宜游的美丽幸福新农村。

五、村庄产业发展引导

充分利用自然资源，发展特色苗木种植，积极发展乡村旅游，打造休闲旅游基地。

第一产业：以粮食、苗木、蔬菜等种植为主。

第三产业：发展现代农业+特色村庄乡村休闲旅游业，配合建设休闲农庄，推进产业的融合发展。

六、产业空间布局

桥里方村村城产业布局规划分为村庄居住区、粮食种植区、农业种植区、自然生态保护区四个部分。

村庄居住区：指村庄建设区，将改造现有环境，将片区发展成为居住环境优越，配套设施齐全的村民居住区。

粮食种植区：以粮食种植为主。

农业种植区：以苗木、四季蔬菜种植为主，大力发展种植业。同时，推进苗木种植、苗木基地的规模化、标准化、生态化经营。规划建议合理护大种植面积，做大、做稳第-产业，使居民收入稳步增长。

七、村城空间发展框架与布局

村域用地使用提倡集中布置、集约节约利用的总体原则。结合桥里方村地形地貌、水系等自然环境，以及村庄产业特点和村民生产需求，桥里方村村域用地包括村庄建设用地和水系、农田用地等非建设用地，其功能布局为村庄居住区、粮食种植区、农业种植区、自然生态保护区。

八、村庄居民点功能结构布局规划

规划以现状为基础，根据村庄的空间布局发展导向，结合其景观生态特色形成“一心、两轴、两带、三区“的空间结构。

“一心”-一综合服务中心。

“两轴”---村庄发展轴。

“两带”--滨水景观带。

“三区”--主要为旧村改造区、新村建设和环境提升区。规划的老村组团进行建筑及景观环境的整治提升，并对内部的交通进行系统的梳理。新建居住区应满足村民住宅需求，新农房建筑风格应适合农村特点，体现乡土气息，使其能展现桥里方村作为美丽乡村的整体面貌形象。

九、居民点规划

建设用地：村庄规划建设用地面积为20.56ha，规划人口2121人，人均建设用地为89.96平方米/人：

用地构成：村民住宅用地面积为16.64ha，规划人均住宅用地为78.45平方米/人：村庄公共服务设施用地面积为0.25ha；村庄基础设施用地面积为1.12ha；对外交通设施用地面积为0.74ha；非建设用地水域用地面积为0.35ha。

来源：金东区自然资源和规划分局