溢价率36.51%！永康黄棠区块高镇水厂地块成功出让！

9月20日，永康黄棠高镇水厂地块成功出让，经过61轮竞拍，最终该地块由群升地产成功竞得，成交总价103200万元，成交楼面价14173元/㎡，溢价率36.51%。

地块位于永康市黄棠区块，龙川东路以东，金城路以西，即原高镇水厂地块。地块起价75600万元，出让面积约50亩，地块起始楼面价为10383元/㎡。根据规划，该地块地处南溪东侧，项目应充分发挥滨水岸线的资源优势，注重绿色生态化设计，积极构建人性化生活场景和特色景观空间，打造区块高端品质住宅。

地块大致位置需要在小区地下室西侧临近高镇小学位置，集中划定学生临时接送区域，至少需要配置99个公共停车位。沿龙川路、泄洪渠的住宅建筑外立面应采用全石材干挂、铝板或铝板保温装饰一体化板等高档材料，外立面阳台等应全封闭。

地块实景图根据黄棠区块控制性详细规划，黄棠区块将打造高品质居住功能的城市功能片区。即将挂牌出让的两块地就位于该区域内的两溪滨水活力区和生态紧致宜居区。

值得一提的是，在今年上半年，永康市政府谋划黄棠区块两宗居住用地拟挂牌出让，即高镇水厂地块和黄棠区块E-04-04地块，但在今年5月份，黄棠区块E-04-04地块因特殊原因终止出让。

高镇水厂地块地出让大大提升了永康房地产市场的信心，永康的金九银十迎来好的开端。