义乌一地块终止出让！

9月3日，义乌市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让终止公告义土挂〔2022〕补7号发布。城西街道工商街沿街商服1#地块，原定9月5日出让，因受8.2疫情影响，需推迟出让时间，经研究决定终止出让。

出让地块相关信息

起始总价2.288亿元，起始楼面价7608元/平方米；上限总价2.968亿元，上限楼面价9870元/平方米；配套用房起始面积90㎡，配套用房最高面积15030㎡。

地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房）。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥90平方米、≤120平方米，从地块西北侧第一幢靠北侧第一个单元开始取（若需多单元，由北向南选取），从中间层开始，按先上后下，先北后南的原则，分别向上下留取；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取。

地块出让面积19401.47平方米，土地用途为商业、城镇住宅用地；规划容积率1.20-1.55；规划建筑密度≤25%；绿地率≥10%；建筑高度≤24米；土地使用权出让年期为商业40年、城镇住宅70年。

地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。地块产权允许分割销售。沿工商街、伏龙山路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅层高不得超过3.2米。

地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。

地下室不得超过3层，单层层高不超过5.5米，地下室用于人防、消防、停车等基础配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。地块不设置围墙，地块空间应开放。

根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，本地块实行商品住宅房价、地价联审备案，商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。