2196户，投资超36亿！东阳又一集聚区效果图来了！

近日，东阳政府网发布了横店镇农房集聚区建设项目（三期）建设工程项目建筑设计方案。横店镇农房集聚区建设项目（三期）项目选址：位于横店镇，华夏大道以南，纬九路以 北，经八路以西，西环路以东。

周边现存公共服务配套设施情况： 

· 商业：基地东北方向为莲塘村 和沿街商业网点，商业氛围不浓厚。 

· 教育：东北方向的莲塘村幼儿 园距场地 500m，仅能满足该村教育需求。

· 医疗：距离基地 800m 范围内 仅有位于基地东北侧的乡村卫生室，距场地直线距离约为 600m, 说明医疗设施较为不足 。

· 基地南侧为红木家具厂和工艺品加工厂，北侧为东磁光伏园和木材加工厂。由于工厂众多，因此产 业人口多，商业和配套设施需求量大。

· 基地东侧为待开发区，东侧稍远处为富贤塘村，西侧为下莲塘社区。

用地红线面积：187041 ㎡ 容积率：≤ 2.5 建筑密度：≤ 50% 绿地率：≥ 25% 建 筑 高 度： ≤ 38m 并 不 得 超 机 场 控 高（ 黄 海 高 程 155.2m） 出入口：基地东侧、西侧、 南侧 基地东西方向长约为 510m， 南 北 方 向 宽 约 为 416m, 鉴于项目用地面积较 大，设计需考虑设置内部道路，方便居民的出行。

本项目总用地面积约 187041m2 ， 总建筑面积约 753007m2 。其中，地上建筑面积约 411453m2 ， 包括住宅建筑面积约 251815m2 ，住宅配套建筑面积 29158m2 ， 公共服务配套设施 130480m2 ，地下建筑面积约 341554m2 。

建设内容主要包括住宅、商业、配套用房、地下室等主体工程， 以及道路、绿化、电气、给排水、燃气等配套工程。项目估算投资为 360411 万元，其中建安工程费用 280549 万元、工程建设其他费用 69365 万元，预备费 10497 万元。资金由业主自筹解决。

项目主要由住宅安置区、公建配套区组成。其中住宅安置区规划总户数2196户，主要由48栋小高层住宅组成，户型面积从90平米至180平米不等。

看一下效果图——