总投资40亿元！永康又一个重大项目即将全面动工

近日，永康市公共资源交易中心发布永康市田川未来社区C、D、E、F、G地块建设项目设计招标公告！永康市田川未来社区位于永康市东城街道，金都路以南，老金温铁路线以西，南临华溪江滨公园和田川山体公园，是不可多得的绝版地段！

*田川未来社区地块永康市田川未来社区C-G地块于2021年10月进行挂牌拍卖，由永康市房屋综合开发有限公司以底价12.8亿元，楼面地价5614元/㎡竞得。

地块总用地面积约10.6万㎡，总建筑面积约38万方（其中地上建筑面积约25.5万方）。

另外还有架空层、风雨连廊、空中花园阳台绿化部分等面积2.6312万㎡。

其中C地块用地面积2.2856万㎡；D地块用地面积3.6329万㎡；E地块用地面积1.0348万㎡；F地块用地面积1.1856万㎡；G地块用地面积1.1581万㎡。

*幼儿园效果图

其中C、D、F地块地块为人才公寓地块和普通商品房地块；

根据田川未来社区C-G地块的土拍文件显示，未来社区总共规划有1400多套人才公寓及100多套普通商品房。

E地块为城市客厅地块，为未来社区九大场景用房；

G地块为幼儿园地块，12班+3托班公立幼儿园。

*城市客厅效果图

本次招标设计费预算为2609.18万元，设计周期105天。

招标范围为：规划及建筑方案优化设计、初步设计（包括概算）、景观设计（包括室外绿化设计、山体公园设计、沿溪绿化设计、文化长廊设计）、施工图设计（包括建筑、结构、设备、给排水、暖通、强弱电、消防、亮化、智能化）田川未来社区九大场景等

而20多天前的7月26日，永康市公共资源交易中心发布了永康市田川未来社区C-G地块整平工程招标文件。

地块整平工程土石方挖方量约为41.6万m³，工程控制价约为1871万元。

那么，田川未来社区的人才房能不能在今年入市呢？

能不能享受人才补贴和契税优惠？