起价1.52亿！义乌又一地块挂牌！安排住宅1400多套

6月27日，新社区集聚稠江街道下沿塘区块一发布出让公告。

出让地块位于稠江街道，香溪路与戚继光路交叉口东北侧，面积为60486.44㎡（90.73亩），地块起始价为15243万元。

土地用途为商服、住宅用地，容积率为2.8-3.0，建筑控制高度≤80米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。挂牌截止时间为2022年7月29日上午9时00分。

地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目开发完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。

地块区位图

控制红线图

地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，建筑层数为1-2层，商业建筑面积为4000-6000平方米。沿商业裙房侧可不设置围墙，其余围墙应通透、美观，围墙方案与建筑方案一并报批。

沿道路侧住宅须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层高不得超过3.0-3.2米，最小套型总建筑面积不得小于70平方米。且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数30%，地下室不得超过3层，单层层高原则上不得超过6米。

新社区集聚稠江街道下沿塘地块项目，规划总用地约90.7亩，总建筑面积约262810平方米，项目建设内容包括19栋18-25层高层、配套公共服务用房、宅间道路及硬化、社区内绿化小品景观以及各类管线等，共安排住宅1400多套。

据了解，该项目建成后将安置新村和喻宅的部分拆迁户，以及高庚区块涉及城镇职校新建项目的所有居民。

目前，代建单位义乌市建投集团的工作人员已经进场，进行土石方工程施工。