重磅！金华新规划发布，涉及多个区块！

10月27日，金华开发区金西汤溪单元、峙垅单元、东祝单元、健康生物单元01-02街区、下潘单元、洋埠单元01-02街区控制性详细规划修改（草案）公告发布。

01规划范围

规划区总用地面积约15.67平方公里，整体分为南北两个部分。

其中：北部区域包括下潘单元和洋埠单元01-02街区，东至规划疏港公路，南至杭金衢高速，西至衢江，北至315省道，用地面积约3.78平方公里。

南部区域包括汤溪单元、峙垅单元、东祝单元和健康生物单元01-02街区，东至沪昆铁路和青峰街，南至白汤下公路，西至东祝村和下伊村，北至沪昆铁路，用地面积约11.89平方公里。

02目标定位

将北部区域打造为北部生态工业区、金西智慧物流园；将南部区域打造为金西人文康养生态城、浙中产业升级示范地。

03发展规模

人口规模：规划区居住人口约5.43万人，就业人口约4.54万人。

用地规模：规划区内总用地面积1567.26公顷，其中建设用地1298.87公顷，包括城市建设用地1241.57公顷，村庄建设用地57.30公项，铁路用地3.42公顷，公路用地3.43公顷，特殊用地2.34公顷。非建设用地259.20公顷，包括水域68.78公项，农林用地190.42公顷。

04规划结构

生态优先，品质导向，整体形成“三心两轴、一廊多区”的空间结构。

三心：在峙垅湖东岸打造金西综合服务中心，在汤溪千年古镇打造汤溪古城文旅中心，在下潘单元打造产业中心，

两轴：沿白汤下公路的城市发展主轴和沿315省道的产业发展次轴。

一廊：沿竹峰路和文博路的峙垅湖生态景观廊，联动峙垅湖两岸•

多区：包括生态康养活力区、汤溪文化休闲区、智慧物流服务区和生态工业区。

05用地布局规划

规划居住用地292.21公顷，占城市建设用地的23.54%。

规划公共管理与公共服务设施用地105.03公顷，占城市建设用地的8.46%。

规划商业服务业设施用地59.42公顷，占城市建设用地的4.79%。

规划工业用地430.14公顷，占城市建设用地的34.64%。

规划物流仓储用地26.43公项，占城市建设用地的2.1:3%

规划道路与交通设施用地220.41公顷，占城市建设用地的17.75%。

规划公用设施用地14.63公顷，占城市建设用地的1.18%。

规划绿地与广场用地93.30公顷，占城市建设用地的7.51%。

06道路交通规划

规划区形成“四横六纵”的骨架路网结构。“四横”为省道S315、金西大道、城中路和城河路;“六纵”为仙舟大街、越溪街、兰婺遂公路、白汤下公路、疏港公路和经发街。

规划区内道路分为主干路、次干路和支路三个等级。

主千路：承担项目对外交通服务功能，并为快速路集散交通，红线宽度为24-43m

次干路：承担地块交通集散服务功能，红线宽度为14-26m。

支路：主要起“达”的作用，方便居民集散。

来源：金华市资规居