[摘要] 10月12日，金华市区文悦佳苑项目、集贤路北安置地块项目规划公示。
10月12日，金华市区文悦佳苑项目、集贤路北安置地块项目规划公示。
文悦佳苑项目
项目位于文悦街以东，仙源东路以南，兰溪街以西，规划道路以北。规划总用地面积51330平方米，建筑密度18.99%，容积率1.8%，绿地率36.83%。
项目规划总户数780户，面积从75—140平米不等。
地块详细信息：该地块4月22日达到最高上限价格18135万元，有温州海荣置业有限公司、浙江茂新房地产开发有限公司、浙江新纪元置业有限公司参与摇号，最终茂新房产成为最终竞得人。
本地块为安置房项目，地块所有住宅、商业和地下室全部回购（除公建配套设施外），住宅销售价不高于7350元/平方米。
政府回购价格为住宅7350元/平方米，商业7350元/平方米，地下建筑3000元/平方米。
地块位置：文悦街以东、仙源东路以南、兰溪街以西、规划道路以北
出让面积：51330平方米，约77亩
容积率：1.6-1.8
起始总价：15770万元
最高限价：18135万元
地块位置
地块现状
其他要求：
零售商业功能建筑沿地块西侧或南侧道路设置，总建筑面积1000-2000平方米。
沿文悦街55米范围内，沿兰溪街60米范围内，沿南侧规划道路40米范围内住宅建筑高度30米≤H≤42米，其余范围住宅建筑高度30米≤H≤60米，并做好高度分区之间的“梯度”衔接。
地块西北角配建社区管理用房，建筑面积不少于700平方米；地块内配建居家养老服务设施用房，以上建筑由开发建设单位配套建设，项目整体验收合格后将产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会。
浙江金义智园实业有限公司
集贤路北安置地块项目建设工程
项目位于金义新区集贤路北侧、正涵街东侧。规划总用地面积33634.25平方米，建筑密度21.70%，容积率2.40，绿地率35.50%。
住宅总套数701套
地块基本信息：该地块4月22日由金义智园竞得！
集贤路北安置地块
本地块为安置房项目，除物管及配套用房外全部回购，回购住宅设计总套数不少于700套，回购住宅计容总面积不少于75000㎡。
住宅建筑面积回购单价为5080元/平方米，商业建筑面积回购单价为6800元/平方米。停车位回购单价为6万元/个。
地块位置：集贤路北侧、正涵街东侧
出让面积：33634.25平方米，约50.45亩
容积率：2.2-2.4
起始总价：12109万元
最高限价：13919万元
地块位置
地块现状
其他要求：
零售商业建筑沿地块东侧设置，建筑面积占计容率建筑面积的4%～5%。
南侧沿集贤路24米≤住宅建筑高度≤54米，其他区域36米≤住宅建筑高度≤80米。商业建筑高度≤12米。
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