[摘要] 10月9日，中国人民银行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。
10月9日，中国人民银行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%。但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。
值得一提的是，今年三季度的收入感受指数由降转升，就业预期指数也有所回升。
本季收入感受指数为47%，比上季上升2.5个百分点。其中，12.2%的居民认为收入“增加”，比上季增加1.4个百分点，69.7%的居民认为收入“基本不变”，比上季增加2.2 个百分点，18.1%的居民认为收入“减少”，比上季减少3.6个百分点。收入信心指数为46.5%，比上季上升0.8个百分点。
本季就业感受指数为35.4%，比上季下降0.2个百分点。其中，9.7%的居民认为“形势较好，就业容易”，45.1%的居民认为“一般”，45.2%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。就业预期指数为45.3%，比上季上升0.8个百分点。
四季度准备购房的人占比增多！看涨房价的人越来越少
从央行发布的调查数据来看，居民对于今年的房价预期，四个季度有着明显变化：
1、看涨房价的人越来越少。预期房价上涨的居民占比从16.8%降至14.8%。预期房价下跌的居民占比增多，从一季度的15.2%增加至16.3%。可以感受到，当前居民对于房价上涨的信心依然不足，看跌和看不准的情绪依然较为浓郁。
可以看下今年第1-4季度的具体数据：
一季度房价预期：16.8%的居民预期“上涨”，56.7%的居民预期“基本不变”，15.2%的居民预期“下降”，11.3%的居民“看不准”
二季度房价预期：16.3%的居民预期“上涨”，56.7%的居民预期“基本不变”，14.4%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”
三季度房价预期：16.2%的居民预期“上涨”，54.6%的居民预期“基本不变”，16%的居民预期“下降”，13.2%的居民“看不准”。
四季度房价预期：14.8%的居民预期“上涨”，56.6%的居民预期“基本不变”，16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。
2、未来三个月准备购房的人占比有所提升。
通过调查数据对比可以发现，四季度准备购房的人占比相比三季度有所提升。其中，今年四季度准备购房的居民占比为17.1%，三季度为16.9%。由此可以看到，购房意向有一定的提升趋势。
值得一提的是，今年一季度和二季度，意向购房的居民占比均为17.9%，三季度有所下降，四季度则又有一定的提升。
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