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金义两大规划批后公布!法华街小学选址确定

上铁·江枫雅苑  作者:xxj  2022-05-07 08:35

[摘要] 5月6日,《金义新区金满湖单元(DK-15-01)街区控制性详细规划》、《金义新区孝顺单元(DK-19-02)街区局部地块控制性详细规划修改》批后公布。医院、学校等项目都将陆续建设中,金义的生活也将越来越便利。

5月6日,《金义新区金满湖单元(DK-15-01)街区控制性详细规划》、《金义新区孝顺单元(DK-19-02)街区局部地块控制性详细规划修改》批后公布。医院、学校等项目都将陆续建设中,金义的生活也将越来越便利。

金义新区金满湖单元(DK-15-01)街区

控制性详细规划批后公布

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区位图

一、规划范围

北至金港大道,西至金山大道,东至法华街,南以宏业路为界所围合的街区,规划用地面积为99.43公顷。

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土地利用规划图

二、规划主要内容

1、用地布局

规划范围内总用地面积99.43公顷,其中:

规划居住用地56.49公顷,占规划城市建设用地的59.23%;

规划公共管理与公共服务设施用地0.89公顷,占规划城市建设用地的0.93%;

规划商业服务设施用地7.64公顷,占城市建设用地的8.01%;

规划道路与交通设施用地18.30公顷,占规划城市建设用地的19.21%;

规划绿地与广场用地面积12.03公顷,占城市建设用地的12.61%。

规划水域面积4.08公顷,占规划总用地的4.10%。

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道路系统分析图

2、路网结构

规划形成“两横两纵”的主干路网布局体系。

两横:金港大道(快速路)、宏业路(主干道)。

两纵:金山大道(主干路)、法华街(主干道)。

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六线控制图

3、六线控制要求

规划区内共涉及红线(道路),绿线(绿地),蓝线(水体),橙线(公益性公共服务设施)。

(1)红线控制(道路): 金港大道宽度80米,金山大道宽度59米,法华街宽度40米,宏业路道路宽度40米,天山路宽度24米,东港街宽度24米,横一路宽度20米,庙前街宽度20米,纵一路宽度20米。

(2)绿线控制(公园绿地):规划控制金港大道两侧绿地宽度15米(现状龙庭一品小区北侧按实际宽度控制),宏业路两侧两侧绿地宽度20米;规划控制畈田洪溪两侧绿地宽度3-17米。规划绿地面积12.03公顷。

(3)蓝线控制(水体):规划保留规划区块内的溪流和水塘;控制水域面积为4.08公顷。

(4)橙线(公益性公共服务设施):规划设置医院用地一处,面积为0.89公顷,同时规划保留现状用地内的两处幼儿园用地。

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配套设施规划图

金义新区孝顺单元(DK-19-02)街区局部地块

控制性详细规划修改批后公布

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一、规划范围

西到至孝顺溪,北至新城路,南至规划横二路,东以规划纵四路为界所围合的区域;规划用地面积为29.14公顷。

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土地利用规划图

二、规划主要内容

1、用地布局

规划范围内总用地面积29.14公顷,其中:

规划居住用地9.17公顷,占规划城市建设用地的31.47%;

规划公共管理与公共服务设施用地12.68公顷,占规划城市建设用地的43.51%;

规划道路与交通设施用地7.00公顷,占规划城市建设用地的24.02%;

规划绿地与广场用地面积0.29公顷,占城市建设用地的1.00%。

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道路系统分析图

2、路网结构

建立“主干路、次干路、支路”的多级道路体系,总体呈方格网式布局。

主干路:新城路、法华街、孝川路为城市主干路,其中新城路宽度为60米,其他如法华街、宏业路道路宽度为40米。

次干路:府后街宽度30米,纵四路20米。

支路:采用“小街区、密路网”格局,其中纵一路宽度8米,纵二路宽度18米,纵三路宽度16米,横一路18米,横二路20米。

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六线控制图

3、六线控制要求

规划区内共涉及红线(道路),绿线(绿地),橙线(公益性公共服务设施)。

(1)红线控制(道路):新城路红线宽度为60米,法华街红线宽度为40米、宏业路红线宽度为40米,府后街红线宽度为30米,纵四路红线宽度为20米,纵一路红线宽度为8米,纵二路红线宽度为18米,纵三路红线宽度为16米,横一路红线宽度为18米,横二路红线宽度为20米。

(2)绿线控制(绿地和广场):规划绿地面积0.29公顷,为新城路南侧的20米防护绿地。

(3)橙线(公益性公共服务设施):规划教育科研用地面积为3.77公顷,为规划法华街小学用地,位于法华街以东,府后路以南,规划办学规模36 班、1620 学位。规划医疗卫生用地8.91公顷,为金义新区中心医院用地,医院用地分两块,其中法华街以西地块7.01公顷,法华街以东地块1.90公顷。

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配套设施规划图

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