[摘要] 4月18日,义乌廿三里街道金鳞路与中新街交叉口东南侧地块成功出让,成交价25382万元,成交楼面价10497元/㎡。
4月18日,义乌廿三里街道金鳞路与中新街交叉口东南侧地块成功出让,经过1轮竞拍,最终由竞选人卢磊鑫成功竞得,成交价25382万元,成交楼面价10497元/㎡,溢价率0%。
地块位于金麟路与中新街交叉口东南侧。出让面积约13816.85㎡,起始总价25382万元,起始楼面价10497.33元/㎡。土地用途为商服、住宅用地,容积率为1.65-1.75,建筑密度20%-30%,建筑限高32m。
本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到控制总价32882万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积120平方米,每次投报面积增幅为120平方米的整倍数,投报面积为12000平方米。
地块大致位置
根据规划,地块住宅层高3.0-3.2米。套型总建筑面积不小于70㎡,且小于90㎡的套数不超过住宅总套数的30%。地下室不得超过3层,单层层高不得超过5.5米。
地块实景图
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