[摘要] 4月6日金华市区吕塘单元01街区（ZX-30-01）控制性详细规划修改（草案）公告发布。
为进一步推动重大产业项目落地，提高土地利用效率，优化道路系统结构，完善产业用地布局，科学指导吕塘单元01街区的开发建设，4月6日金华市区吕塘单元01街区（ZX-30-01）控制性详细规划修改（草案）公告发布。
区位图
金华市区吕塘单元01街区（ZX-30-01）
控制性详细规划修改（草案）主要内容
土地利用现状图
一、规划范围
规划四至范围东至规划姜新线-吕塘下村西侧规划道路，南至八达路-南二环西路，西至雅溪街（高桥单元），北至金衢路（国道G330），总用地面积232.14公顷。
土地利用规划图
二、功能定位
建成为功能合理、交通便捷、环境良好、配套完备的产业主导型街区。
规划结构图
三、规划发展规模
人口规模：规划人口、就业人口1.50-2.0万人。
用地规模：规划城市建设用地232.14公顷，占规划总用地面积的100%。
道路系统规划图
四、规划主要内容
（一）规划结构
形成“一轴一带，三组团”的规划结构。
一轴：区域联动轴。依托雅溪街串联南北功能片区的区域联动轴。
一带：生态绿带。依托石门溪滨水景观绿带，形成休闲共享生态绿廊。
三组团：一处居住生活组团和南北两处工业组团。
（二）用地布局规划
规划城市建设用地面积229.77公顷，占规划街区用地的98.97%。非建设用地为石门溪水域用地，占地面积2.39公顷。
规划居住用地面积22.15公顷，占规划建设用地的9.64%。规划居住用地分为两部分，其中保留居住用地位于文溪街以东，尖山路以南，为现状保留的都市骊景园和深蓝艺墅；规划居住用地位于尖山路以北。
规划商业服务业设施用地面积4.44公顷，占规划建设用地的1.93%。其中：商业用地3.93公顷，为规划批发市场；加油站用地0.52公顷，为现状保留的中国石油八达路加油站和中国石化姜山头加油站。
规划工业用地面积142.51公顷，占规划建设用地的62.03%。其中一类工业用地29.27公顷；二类工业用地113.24公顷。
规划道路与交通设施用地面积40.18公顷，占规划建设用地的17.49%。其中：城市道路用地38.73公顷；公共交通场站用地1.45公顷，为洞溪工业区综合车场和吕塘枢纽站。
规划公用设施用地面积2.72公顷，占规划建设用地的1.18%。其中供电用地0.26公顷，为现状保留的吕塘变电站；环卫用地2.46公顷，为现状保留的八达路环卫综合基地和文溪路以南、石门溪以西的规划垃圾转运站。
规划绿地与广场用地面积17.74公顷，占规划建设用地的7.72%。其中公园绿地0.31公顷，位于雅溪街以西、万苍路以北，为街边口袋公园；防护绿地17.42公顷，主要以花台路和南二环西路北侧的防护绿地和石门溪防护绿地为主。
配套设施规划图
（三）道路交通规划
构建“城市快速路、主干道、次干道、支路”的多级道路体系。
城市快速路：南二环西路——红线宽度80m;金衢路——道路红线60m。
主干道：八达路——红线宽度60m；仙源路——红线宽度40m；雅溪街——红线宽度40m。
次干道：文溪街——红线宽度60m；姜新线——红线宽度30m；花台路——红线宽度20m。
支路：提高支路网密度，上述之外道路规划为城市支路，原则规划宽度 20-30 米，部分现状难以拓展道路按 12-14 米控制。
六线控制图
五、六线控制
1、红线控制（道路）：构建“城市快速路、主干道、次干道、支路”的多级道路体系。本次规划范围内红线控制面积38.76公顷。
2、橙线控制（公共服务设施）：划街区内无城市橙线。
3、黄线控制（市政基础设施）：主要有现状环卫综合基地1座，垃圾转运站1座，吕塘变电站1座；规划洞溪工业区综合车场1座，吕塘枢纽站1座。黄线控制面积2.72公顷。
4、绿线控制（绿地）：绿线由公园绿地和防护绿地组成。公园绿地为雅溪街以西、万苍路以北的街边口袋公园；防护绿地为道路、和设施周边的防护绿地。绿线控制面积17.74公顷。
5、蓝线控制（水体）：蓝线主要为石门溪。蓝线控制面积2.39公顷。
6、紫线控制（文物保护）：规划街区内无历史文化保护控制。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
