[摘要] 1月4日，金华市区土地出让市场迎来新年第一拍，4宗位于金义新区板块的住宅用地均成功出让。
1月4日，金华市区土地出让市场迎来新年拍，4宗位于金义新区板块的住宅用地均成功出让。其中，
东拓房地产开发有限公司以总价33632.15万元竞得羊尖山单元约64亩地块。
羊尖山地块
地块位置：白雅线以东、规划金祥路以南
出让面积：42637.11平方米，约63.96亩
容积率：2.0-2.2
起始总价：33632.15万元
地块限价：38582.15万元
起始楼面价：3585元/平方米
楼面价：4113元/平方米
地块位置
地块现状
1月9日，金东区羊尖山单元DK-09-08-03地块项目代建开发招标意向预公告在金华轨道交通官网发布。
金东区羊尖山单元DK-09-08-03地块
项目代建开发招标意向预公告
金华市轨道交通集团置业有限公司全资子公司金华市东拓房地产开发有限公司已于2022年1月4号竞得羊尖山单元DK-09-08-03地块，该地块拟采用全过程代建开发模式并采用公开招标方式择优选择全过程代建开发单位。
1.1、项目地点：位于金义新区羊尖山单元内南翼片区，规划白雅街以东，规划金祥路以南。
1.2、工程规模：用地面积42637.11㎡，2.0≤容积率≤2.2，其他内容详见规划条件书。
1.3、主要建设内容：包括但不限于项目范围内的住宅、商业和地下室、配套用房、养老服务用房、小区配套（市政、道路、绿化、景观、开闭所等）以及根据规划要求配建的其他内容。
本项目为全过程代建开发项目，全过程代建开发从项目立项后开始，负责除监理、全过程造价控制、销售及结算审核外的一切工作内容。代建开发单位按照国家相关规范、程序负责项目红线范围内全过程开发、设计、施工及管理，日照分析、交评、环评、水保、图审等前期手续办理；政府配套费、场内综合管线迁改、五通一平实施；组织方案评审、初步设计评审、施工图设计（不具备有关设计资质的应委托有相应资质的单位设计）、勘察设计实施及管理，工程发包、工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理、面积预测绘，红线内市政配套工程实施及管理（包含自来水、电力、数字电视、网络、二次供水、管道煤气、信报箱、充电桩配电箱（含电表箱）等职能单位实施项目的委托及管理），大市政配套工程的实施及管理、组织综合验收、专项验收、竣工验收、竣工备案、负责办理不动产权证、资料整理汇编、资产移交，确保项目达到交付标准，直至质量缺陷期、合同保修期结束，并负责缴纳全过程代建开发中涉及的建安工程费用、设备工程费、大市政配套费、前期工程费、工程建设其他费（管理费、总承包服务费、勘察设计费、第三方检测费、规费、保险费、前期物管（二年）、房屋维修基金、物业保修金、税金等一切费用，不含土地费、征地拆迁费、监理费、全过程造价控制及结算审核）等费用。
1.须为合法存续的企业法人，具有一级房地产开发资质。
2.具有代建开发操盘经验。
最终资格条件以正式招标公告为准。
联系人：章女士
联系电话：0579-82227629 13362697795
金华市东拓房地产开发有限公司
2022年1月6日
来自金华轨道交通集团的消息：
在市资规局、金义新区相关部门的大力支持下，青年创新谷项目地块于12月1日正式发布挂牌出让公告，标志着金义东市域轨道交通项目综合开发项目取得阶段性成果。
青年创新谷地块位于金义都市新区西部羊尖山科教和旅游服务中心东南侧，塘雅车辆段上盖物业开发项目的西侧。项目占地面积4.2637公顷（约64亩），投资约12亿元，拟规划总建筑面积约13万平方米。
金华青年创新谷效果图
目前，在明确住宅销售对象、销售方案及销售限价等事项，并协调沟通解决相关设施临建拆除等问题后，市轨道交通集团置业公司已完成地块红线内所有临建拆除、围挡围蔽、高压电缆迁改等相关工作。
青年创新谷位于塘雅车辆段上盖物业的西侧
以上信息仅供参考，以实际实施为准
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