[摘要] 1月4日，金华迎来了2022年的首场土拍，金义新区的4宗涉宅地块均底价出让，成交总额近12亿！
1月4日，金华迎来了2022年的首场土拍，金义新区的4宗涉宅地块均底价出让，成交总额近12亿！
一、多湖党校北侧地块
地块位于复兴街以东、横十路以北、规划道路以西，经过1轮竞价，最终由浙中总部中心开发建设有限公司成功竞得，成交总价59945万元，成交楼面价13000元/㎡。
地块出让面积约46亩，土地用途为居住用地。规划容积率1.4-1.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤36米。
该地块住宅销售均价不高于21500元/㎡，单价不高于24725元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。
二、曹宅镇双岩街东侧地块
地块位于双岩街以东、环镇北路以北，经过1轮竞价，最终由金华市中昂置业有限公司成功竞得，成交总价22243万元，成交楼面价3749元/㎡。
地块出让面积49亩，土地用途为居住/商业用地。规划容积率1.4-1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤36米。
该地块住宅销售均价不高于9000元/㎡，单价不高于10350元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。
三、岭下镇崇德街东侧地块
地块位于岭下镇崇德街以东、330 国道以南、釜阳街以西、和美路以北，经过1轮竞价，最终由江岭智创园实业有限公司成功竞得，成交总价3525万元，成交楼面价2180元/㎡。
地块出让面积16亩，土地用途为居住/商业用地。规划容积率1.4-1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，建筑限高27-36米。
地块住宅销售均价不高于8500元/㎡，单价不高于9775元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。
四、羊尖山单元DK-09-08-03地块
地块位于白雅线以东、规划金祥路以南，经过1轮竞价，最终由东拓房地产开发有限公司成功竞得，成交总价33632.15万元，成交楼面价3585元/㎡。
地块出让面积64㎡，土地用途为居住/商业用地。规划容积率2.0-2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高（住宅）≤30米。
地块住宅销售均价不高于11000元/㎡，单价不高于12650元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。
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