[摘要] 12月23日,后宅街道镇中东侧地块一成功出让,义乌市建筑工务管理有限公司以6593万元竞得。
12月23日,后宅街道镇中东侧地块一成功出让,义乌市建筑工务管理有限公司以6593万元竞得。
成交地块位于后宅街道,群英路与德馨路交叉口西南侧,规划总用地面积32174.61平方米。
土地用途商服、住宅用地,容积率2.0-2.3,建筑控制高度≤50米,建筑密度25-35%,绿地率≥30%。
地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象,相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目建设完成后,地上集聚安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。
住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,建筑层数为1-2层,商业建筑面积为8000-10000平方米。
地块不得设置只能通过两侧临空通廊入户的户型,沿城市道路侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。住宅标准层高不得超过3.2米,住宅套型总建筑面积不得小于70平方米。
地下室不得超过3层,地下一层层高不得超过6.0米,地下二、三层单层层高不得超过5.5米。沿商业裙房侧可不设置为围墙,其余围墙应通透、美观,围墙方案与建筑方案一并报批。
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