[摘要] 近日，金华市自然资源和规划局（林业局）发布了《金华市区龙蟠单元（ZX-29）控制性详细规划修改（草案）公告 》。
近日，金华市自然资源和规划局（林业局）发布了《金华市区龙蟠单元（ZX-29）控制性详细规划修改（草案）公告 》。
金华市区龙蟠单元（ZX-29）
控制性详细规划修改（草案）主要内容
一、规划范围
东至二环西路，南至八达路，西至纵一路（规划），北至浙赣铁路，规划面积438.55公顷。
二、功能定位
以汽摩配零部件的装备制造和新材料的研发生产为主导产业，着力打造以5G应用为引领，集“智能制造、科技研发、众创孵化、生产服务、未来社区”五大功能为一体的产业集聚区。
三、规划发展规模
人口规模：规划居住人口1.70万人。
用地规模：总用地面积为438.55公顷，其中规划建设用地面积为427.00公顷，非建设用地面积为11.55公顷。
修改前
四、规划修改主要内容
规划主要增加了公园绿地用地规模，优化了人工水系线型，调整了沿溪两侧相关用地的范围界线；调整原控规小镇客厅北侧地块部分用地为商业商务用地，将公交首末站用地（S41）调整为停车场用地（S42）；复合用地开发，把八达路与纵四路交叉口原控规公交场站用地、商业用地合并为商业公交场站混合用地；对八达路、横三路、横六路线形进行微调；调整和补充工业、供电、环卫等用地的规划指标。
修改后主要用地：
1）规划居住用地面积86.06公顷，占规划城市建设用地的20.16%。
2）规划工业用地面积160.56公顷，占城市建设用地比例的37.60%。
3）规划道路与交通设施用地面积70.75公顷，占城市建设用地比例的16.57%。
4）规划绿地与广场用地面积90.50公顷，占城市建设用地比例的21.19%。
修改后
五、六线控制
1、红线控制（道路）：构建“三横三纵”骨干路网，红线控制面积67.88公顷。
2、橙线控制（公共服务设施）：本次规划城市橙线控制为龙蟠小学（48班）、规划幼儿园一（15班）、规划幼儿园二（9班）小镇客厅、社区配套服务中心。橙线控制面积10.11公顷。
3、黄线控制（市政基础设施）：城市黄线控制有垃圾转运站2处、社会停车场1处、规划110KV桐溪变电站、高压廊道。黄线控制面积30.68公顷。
4、绿线控制（绿地）：主要为沿溪、沿干路两侧带状绿地以及各处小型块状公园绿地，城市快速路、浙赣铁路、高压走廊以及供水管道沿线防护绿地。绿线控制面积90.50公顷。
5、蓝线控制（水体）：城市蓝线控制为规划水系、桐溪、石门溪的水域。蓝地控制面积11.55公顷。
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