[摘要] 10月30日,苏溪镇春风大道与好派路交叉口西南侧地块发布挂牌出让公告。地块起始价为5.19亿元,起始楼面价2494.11元/㎡。
10月30日,苏溪镇春风大道与好派路交叉口西南侧地块发布挂牌出让公告。地块起始价为5.19亿元,起始楼面价2494.11元/㎡。
出让地块位于苏溪镇春风大道与好派路交叉口西南侧,规划总用地面积71782.87平方米,约107.87亩。
地块起始价51920万元,起始楼面价2494.11元/㎡;上限价格59920万元,上限楼面价2878.41元/㎡;起始建筑面积90㎡;投报面积为101040㎡。
土地用途商服、住宅用地,建筑控制高度≤80米,建筑密度≤30%,容积率2.7-2.9。
本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到控制总价59920万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),
地块应建设建筑面积不少于151200平方米的住宅及不少于1820个机动车用于集聚安置。
成交后受让人除与出让人签订《国有土地使用权出让合同》外,须先与义乌市苏溪镇人民政府签订《义乌市苏溪镇春风大道与好派路交叉口西南侧地块集聚建设+项目配建安置房协议书》并及时报出让人备案。
根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,本地块实行商品住宅房价、地价联审备案,商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。
住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,建筑层数为1—2层,商业建筑面积为4000-8000平方米。
沿城市道路侧住宅须公建化处理,不得设置开敞式阳台,标准层层高不超过3.2米。住宅套型总建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
6月23日,苏溪镇启动畈田村集聚拆迁工作,党委委员、常务副镇长许向华到村召开全体党员、村民代表大会,拉开了畈田村集聚工作的序幕。
畈田村集聚项目安置地块为春风大道与好派路交叉口西南侧地块,规划总用地面积71782平方米,预计提供近1900套住房,有70㎡、105㎡、140㎡等户型。
目前,项目安置区块内的博尼公司苏溪好派路厂区已进场拆除,苏溪公路管理所搬迁至原高新区办公场所暂时过渡,苏溪镇智逸环保公司已完成评估。
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