[摘要] 9月27日，义乌福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块和义乌国际陆港物流园1-62#地块成功出让，由商城集团一举竞得，成交总价62.5亿元。
9月27日，义乌福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块和义乌国际陆港物流园1-62#地块成功出让，由商城集团一举竞得，成交总价62.5亿元。
一、福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块
经过1轮竞拍，该地块最终由商城集团成功竞得，成交楼面价19037元/㎡，成交总价46.97亿元。
地块位于义乌市福田街道，西城北路与大通路交叉口东北侧，即都会文澜项目西侧。地块出让面积约176亩，地块起价469700万元，地块起始楼面价为19037元/㎡。
根据出让信息，该地块限价561700万元，上限楼面价：22765元/㎡；土地用途：商服、住宅、教育、城镇村道路用地；规划容积率：1.90-2.10；规划建筑密度：≤28%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤80米。
地块包含S1、S2、S3、 S4四个子地块。S1地块住宅建筑形式为高层，且建筑高度不应少于60米。S2地块住宅建筑形式为低层，且建筑高度不应超过12米。S3地块住宅建筑形式为高层，且建筑高度不应超过55米。S4地块为道路，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。
住宅套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
二、义乌国际陆港物流园1-62#地块
经过1轮竞拍，该地块最终由商城集团成功竞得，成交楼面价11557元/㎡，成交总价15.55亿元。
地块位于义乌市城西街道，求真路与宝港路交叉口西南侧，地块出让面积约96亩，地块起价155530万元，地块起始楼面价为11557元/㎡。
根据出让信息，该地块限价173530万元，上限楼面价：12895元/㎡；土地用途：商服、住宅用地；规划容积率：1.9-2.1；规划建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤50米。
沿宝港路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台，住宅标准层层高3.0-3.2米。地块住宅套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
地块实景图
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