[摘要] 8月9日，北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块成功出让，美的以35.8亿元的总价成功竞得，成交楼面价19556元/平方米，溢价率20.1%。据悉，此次参与陪跑的有绿城、华发、国深&商城、碧桂园、大悦城等大咖房企。
8月9日，北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块成功出让，美的以35.8亿元的总价成功竞得，成交楼面价19556元/平方米，溢价率20.1%。据悉，此次参与陪跑的有绿城、华发、国深&商城、碧桂园、大悦城等大咖房企。
地块位于义乌市北苑街道，出让面积约157亩，地块起价29.8亿，地块起始楼面价为16286元/㎡。
根据出让信息，该地块为商住用地，容积率1.6-1.75，绿地率：≥30%，规划建筑密度：≤30%，建筑高度：≤45米，且建、构筑物点黄海标高不得超过123米。
地块限价387765万元，楼面价限价21137元/㎡，当竞价达到上限价格387765万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积480平方米，每次投报面积增幅为480平方米的整倍数，投报面积为91680平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到投报面积时，以竞报投报面积的竞买人确定为竞得入选人。
地块大致位置
地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为3000-6000平方米。住宅标准层层高不得超过3.2米。地块不得设置只能通过两侧临空通廊入户的户型。地块住宅套型总建筑面积不得下于90平方米，且住宅套型总建筑面积小于120平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
地块实景图
届时，我们也将持续关注该地块进展。
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